房地產一直都是一個熱門投資領域，也是很多中國老百姓特別熱衷的投資項目。房地產投資誤區(qū)有哪些?這也是很多人比較關注的問題，投資理財的誤區(qū)有哪些?下面佰佰安全網小編為您總結一下。

誤區(qū)一：開發(fā)商承諾的收益越高越好

業(yè)界人士在接觸客戶過程中感觸最多的是，很多客戶都有一種誤區(qū)：把理財當成致富的門路，只關注單一產品的收益率大小。而據業(yè)內人士介紹，理財是一種理性投資，是對財富的長遠和全盤規(guī)劃，不能只單一地注重某一產品的收益率。所以，理財專家認為，個人首先要明確理財目標，根據自己承擔風險的能力制定理財計劃，更重要的是應認識到，理財絕不是暴富的途徑，不能只看收益。

誤區(qū)二：不了解產品盲目投資

理財市場上新產品層出不窮，這更要求投資者一定要充分了解產品，這樣才能選出適合自己的產品。但是，相當一部分投資者在買完產品后，收益、期限、權利、義務一概不知，這種投資是對自己的非常不負責任。當自己對產品不清楚時，就應咨詢專業(yè)人員。只有了解產品才能根據自己的實際情況有的放矢。

誤區(qū)三：為高回報忽略安全性

沒有人能說自己選擇的投資絕對正確，明智的做法就是對不確定情況想得多一點。是投資就會有風險。目前，市場上出現的很多投資型項目，利用經營公司統(tǒng)一經營管理，來幫助業(yè)主達到投資利益最大化。但投資者往往忽略經營者經營不力，承諾的高額回報無法兌現，給投資人帶來致命打擊。因此，專家提醒，面對種種誘人的承諾，投資者不能為高回報的誘惑而忽略安全性的考量，除了項目本身的潛力外，投資項目所屬公司的實力和信譽最為關鍵。一定程度上而言，衡量一項投資價值的前提條件，不是過高的期望收益而是所將擔負的風險程度。

誤區(qū)四：時間越長收益越大

細選產品，擇優(yōu)出擊，選擇最適合自己的產品，每個人的理財規(guī)劃將執(zhí)行得更輕松。目前市場上出現的這類投資理財產品屬不動產投資，業(yè)主要考慮其流通和變現能力。也就是其退出機制的設計。如第一城項目中規(guī)定，3年之后，對于那些不愿意繼續(xù)委托出租，而希望收回投資的業(yè)主，可將物業(yè)轉售給第三方或經營公司，讓投資者全身而退，中欣戴斯的退出年限有3年也有2年;郁金香溫泉花園度假村則是2年，而這些都可有效地降低投資者的風險。

以上就是本期投資理財安全小知識講座的核心內容，相信大家看過之后一定會對房地產投資誤區(qū)有更加深刻的了解。

責任編輯:何顯搶