我們都知道精神病人有暴力傾向，如果謹(jǐn)慎病人出現(xiàn)在小區(qū)內(nèi)勢必會(huì)影響人們的正常生活，甚至發(fā)生傷人事件。那么小區(qū)保安患精神病傷人物業(yè)是否擔(dān)責(zé)呢?接下來請(qǐng)大家來佰佰安全網(wǎng)尋找答案吧。

小區(qū)保安患精神病傷人物業(yè)是否擔(dān)責(zé)?小編分析如下：

物業(yè)公司作為事發(fā)小區(qū)的物業(yè)管理企業(yè)，小區(qū)內(nèi)出現(xiàn)謹(jǐn)慎病人應(yīng)當(dāng)采取相應(yīng)措施制止，如果精神病人有傷人行為，物業(yè)公司存在過錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)一定民事責(zé)任。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十六條規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對(duì)于承擔(dān)合同法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)依據(jù)具體情況確定。本案被告物管公司在小區(qū)公共樓梯發(fā)生破損后未及時(shí)采取維修措施，也沒有設(shè)立安全提示標(biāo)志，顯然違反了合同約定義務(wù)，已經(jīng)構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

依據(jù)《合同法》第一百一十二條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。這表明，被告賠償原告王某的人身損失是違約責(zé)任的一種承擔(dān)方式。但然，依據(jù)《合同法》第一百二十二條，因當(dāng)事人一方的違約行為，侵害對(duì)方人身、財(cái)產(chǎn)權(quán)益的，受損害方有權(quán)選擇依照本法要求其承擔(dān)違約責(zé)任或者依照其他法律要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。 王某既可以要求被告承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

根據(jù)《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》，保安服務(wù)是指：保安服務(wù)公司根據(jù)保安服務(wù)合同，派出保安員為客戶單位提供的門衛(wèi)、巡邏、守護(hù)、押運(yùn)、隨身護(hù)衛(wèi)、安全檢查以及安全技術(shù)防范、安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。如果沒有盡到義務(wù)，讓謹(jǐn)慎病人在小區(qū)內(nèi)傷人物業(yè)是應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任的。

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