家庭中出現(xiàn)房屋繼承糾紛并不是什么新鮮事，隨著房?jī)r(jià)越來越高，這種矛盾和糾紛就會(huì)越多。房屋繼承的分割方式有哪些?這是大家比較關(guān)注的問題。下面佰佰安全網(wǎng)小編為您講述具體內(nèi)容。

房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財(cái)產(chǎn)的分割，因?yàn)榉课菔遣粍?dòng)產(chǎn)，不能隨意移動(dòng)，或因繼承人的實(shí)際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：

第一種方法

采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒?。一般是歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。

第二種方法

采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。所謂共同共有就是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán)，按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。

在房屋遺產(chǎn)分割中，盡量采用第一種方法即折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ū容^好，這樣做，可以徹底解決房屋繼承糾紛。采用第二種方法，則應(yīng)視為對(duì)第一種方法的補(bǔ)充，如折價(jià)一方因經(jīng)濟(jì)能力負(fù)擔(dān)不起折價(jià)款，而又必須兼顧其他繼承人的利益的，采用共有方法，也可減少矛盾。

相信通過上面的介紹，大家已經(jīng)了解了房屋繼承的分割方式，至于房產(chǎn)繼承糾紛如何處理?的問題，其實(shí)最好的解決方法就是自行協(xié)商，平時(shí)只要多掌握一些財(cái)產(chǎn)糾紛安全小知識(shí)，這個(gè)問題根本難不倒大家。

責(zé)任編輯:何顯搶