小區(qū)管理部有沒有對業(yè)主在裝修過程中的行為進行必要限制的責(zé)任？作為《物業(yè)管理服務(wù)合同》內(nèi)約定的一項義務(wù)，物業(yè)管理公司有責(zé)任對業(yè)主在裝修過程中的行為進行監(jiān)管和必要的限制。下面佰佰安全網(wǎng)為大家介紹一下物業(yè)要對商鋪裝修實施現(xiàn)場監(jiān)管嗎？

首先，小區(qū)管理部應(yīng)當(dāng)審查業(yè)主的裝修方案，將住宅裝修工程的禁止行為和注意事項通過《住宅裝修須知》的形式告知業(yè)主和業(yè)主委托的裝修公司，并與業(yè)主簽訂《住宅裝修管理服務(wù)協(xié)議》，值得注意的是，不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)和破壞房屋外貌，改變房屋外部顏色；應(yīng)考慮樓層樓板承載力；不影響毗鄰房屋的安全使用；不影響其他業(yè)主的正常使用等等。

其次，小區(qū)管理部應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議，加強對日常裝修現(xiàn)場的巡視和檢查，監(jiān)督業(yè)主或裝修公司履行裝修協(xié)議條款內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)業(yè)主或者裝修公司有違反協(xié)議的行為，小區(qū)管理部應(yīng)當(dāng)及時制止，已造成事實后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)部門依法處理。

最后，裝修完畢，小區(qū)管理部應(yīng)當(dāng)進行現(xiàn)場驗收，凡有違反裝修協(xié)議的行為，應(yīng)要求業(yè)主或裝修公司恢復(fù)或賠償。

與業(yè)主簽裝修合同，管好裝修工，每天裝修巡視做記錄，門口禁止違規(guī)工具材料入小區(qū)，工地上有消防設(shè)備，裝修垃圾有序堆放及時運走。

小區(qū)的商鋪是需要管理的，那么小區(qū)商鋪哪些行為會受物業(yè)管理限制呢？佰佰安全網(wǎng)會接著為大家介紹的，想要了解更多的物業(yè)服務(wù)小知識請到佰佰安全網(wǎng)。

責(zé)任編輯:何顯搶