現(xiàn)在很多小區(qū)的業(yè)主，都存在違規(guī)裝修且屢禁不止的現(xiàn)象。住宅違規(guī)裝修的處罰標準是什么?如果違規(guī)裝修比較嚴重，不但會罰款還會被判刑。下面佰佰安全網(wǎng)小編為您詳細介紹一下這放方面的內(nèi)容。

罰款作為一種行政處罰措施，應(yīng)當由法律規(guī)定的部門或有權(quán)部門授權(quán)的機構(gòu)來實施，物業(yè)管理公司不是國家機關(guān)，而是接受業(yè)主或者業(yè)主委員會的委托，根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同進行專業(yè)管理服務(wù)的企業(yè)，它的行業(yè)主管部門是各省市的房地產(chǎn)管理局，其本身并沒有行政處罰權(quán)。

應(yīng)對違規(guī)裝修行為的有效措施

1、根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第30條規(guī)定：物業(yè)管理單位應(yīng)當按照裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的規(guī)定進行現(xiàn)場檢查，對違反法律、法規(guī)和裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的，應(yīng)當要求裝修人和裝飾裝修企業(yè)糾正，并將檢查記錄存檔。若逾期不整改，及時上報上級主管部門，采取相應(yīng)的措施。

2、加強門衛(wèi)的管理，對裝修人員和裝修車輛的進入進行嚴格的把關(guān)，做好出入登記工作。并對其查看是否辦理施工準入手續(xù)，如未辦理禁止進入小區(qū)，并及時告知物業(yè)公司，進行相關(guān)手續(xù)的辦理。

3、物業(yè)公司可以對房屋裝修有關(guān)規(guī)定做好宣傳工作，提高業(yè)主對違規(guī)裝修危害的認識，增強自我約束的意識。

具體處罰標準

1、違法裝修，且拒不停止違法行為或者逾期不采取排除危害措施，未涉及變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，處10000元以上50000元以下罰款;

2、及違法變動房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的，依照《中華人民共和國建筑法》、國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律、法規(guī)進行處罰。

相信大家仔細閱讀過上述內(nèi)容之后，一定對認識到違規(guī)裝修的行為的危害性。小區(qū)建筑中哪些部位需嚴格管理?這就需要多掌握一些物業(yè)服務(wù)小知識，才能對這個問題有更深刻的了解。

責任編輯:何顯搶