據(jù)統(tǒng)計(jì)，房屋質(zhì)量的投訴越來(lái)越多，其中很大一部分是關(guān)于房屋保修期的爭(zhēng)議。那么房屋保修期是多長(zhǎng)時(shí)間?通過(guò)佰佰安全網(wǎng)小編對(duì)其詳細(xì)的講解一下。

房屋保修期是多長(zhǎng)時(shí)間?下面對(duì)其介紹一下。

(一)開發(fā)商承諾業(yè)主的保修期較低規(guī)定：

《商品住宅實(shí)行質(zhì)量保證書和住宅使用說(shuō)明書制度的規(guī)定》規(guī)定的各部位的較低保修期為：

1、屋面防水3年。

2、墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。

3、墻面、頂棚抹灰層脫落1年。

4、地面空鼓開裂、大面積起砂1年。

5、門窗翹裂、五金件損壞1年。

6、管道堵塞2個(gè)月。

7、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期。

8、衛(wèi)生潔具1年。

9、燈具、電器開關(guān)6個(gè)月。

10、其他部位、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

(二)施工方承諾開發(fā)商的保修期規(guī)定：

根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書的較低保修期為：

1、基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

3、供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

5、裝修工程為2年。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。

溫馨提示，房屋保修期多長(zhǎng)時(shí)間都有一定的規(guī)定，這些都屬于物業(yè)服務(wù)小知識(shí)，要時(shí)刻關(guān)注佰佰安全網(wǎng)，加強(qiáng)對(duì)其小區(qū)建筑中共用部分都有哪些等知識(shí)的學(xué)習(xí)。

責(zé)任編輯:何顯搶