如今，家家戶戶都住在小區(qū)里，而小區(qū)的一些公共產(chǎn)所總是會(huì)被一些人占為己有，他們會(huì)把一些雜物放在樓道里，這樣不僅會(huì)使得別人行走不方便，更是會(huì)帶來一些危險(xiǎn)，那么大家知道樓道內(nèi)堆放雜物物業(yè)有權(quán)制止嗎?今天就有佰佰安全網(wǎng)的小編來為大家解答疑惑。

首先小編要給大家講一篇事例，“我聽見聲響打開窗戶，才發(fā)現(xiàn)樓道起火了?！睙齻畼I(yè)主表示，當(dāng)時(shí)她獨(dú)自在家，聽見有人在樓下呼喊，并叫她下樓?！拔蚁聛淼臅r(shí)候，看見一樓到六樓墻面全都被火熏黑了，樓道里面全是濃煙?！?

問及起火的原因，周圍居民紛紛表示，要怪就怪這棟樓的雜物太多?！皹翘菘谌抢训亩际菈囊路屠??！币晃痪用窦?dòng)表示：“樓里有住戶拾荒，平時(shí)還用煤炭爐，燒起來也是遲早事?！?

“這次起火主要是87棟408業(yè)主將垃圾堆積在樓道口導(dǎo)致的?！毙^(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人許主任表示，該棟樓為廉租房，住著許多外地人和拾荒者，平時(shí)有人會(huì)將拾到的東西存放在樓道等地?！拔覀兤鋵?shí)已經(jīng)多次清理了408業(yè)主的樓道雜物，但每次我們剛拿走，她就又偷偷拾回來了，這種情況已經(jīng)發(fā)生好幾回了。”許主任無奈說道，最近她們正聯(lián)手社區(qū)，對小區(qū)環(huán)境進(jìn)行綜合整治，只是還沒清理到87棟，就發(fā)生了火災(zāi)。接下來，她們要加快速度，加大力度。許主任也呼吁，希望廣大業(yè)主為了別人的生命財(cái)產(chǎn)安全，能夠配合物業(yè)人員的工作。

據(jù)小編搜集一些資料所得，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第六十一條規(guī)定：“物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，不得擅自改變用途?！?

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施，是滿足業(yè)主正常的生產(chǎn)、生活需求所必需的。其設(shè)計(jì)對于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)來講是一體的，因而其用途不得隨意改變。如隨意改變其用途，不僅不能發(fā)揮其規(guī)劃設(shè)計(jì)的功能，而且還會(huì)造成事故隱患。

同時(shí)，全國《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條規(guī)定：“對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告?！?

根據(jù)以上內(nèi)容我們可以知道樓道是物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用設(shè)施，有特殊的用途，業(yè)主不得將廢家具、紙盒等物放在樓道內(nèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，物業(yè)管理企業(yè)有權(quán)對此行為進(jìn)行制止。所以大家以后最好不要在占據(jù)樓道了。

今天的物業(yè)服務(wù)小知識(shí)講座到這里就結(jié)束了，希望大家喜歡這期的講座，如果大家還想知道更多關(guān)于小區(qū)物業(yè)主要負(fù)責(zé)哪些設(shè)施管理的內(nèi)容，就請期待我們的下期講座，下期講座我們不見不散哦。

責(zé)任編輯:何顯搶