業(yè)主在裝修的時(shí)候一定要記住，不遵守相關(guān)規(guī)定隨意拆建，是要受到法律制裁的。物業(yè)如何處理業(yè)主破壞承重結(jié)構(gòu)?規(guī)勸、講清利害關(guān)系，入住時(shí)如果有合同和承諾書(shū)，可以訴諸法律。還有可以利用行政執(zhí)法來(lái)制止其行為。下面佰佰安全網(wǎng)小編為您詳解。

物業(yè)由于只是服務(wù)型的公司，所以，從法律意義上來(lái)講，根本不具備擅自處罰業(yè)主違規(guī)裝修行為的職權(quán)。但是，如果在入住之前雙方簽訂了相關(guān)合同，那么業(yè)務(wù)有權(quán)利阻止業(yè)主破壞承重墻的行為。同時(shí)，如果業(yè)主不聽(tīng)勸阻，物業(yè)還可以上報(bào)城建部門(mén)進(jìn)行執(zhí)法。

損壞房屋承重結(jié)構(gòu)恢復(fù)原狀需符合以下條件:

一、是不得降低原構(gòu)件的強(qiáng)度;

二、是不得低于原構(gòu)件的用料標(biāo)準(zhǔn);

三、是恢復(fù)原有構(gòu)件的形狀;

四、是修復(fù)部位的構(gòu)造措施要符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定。

如果業(yè)主有破壞房屋承重結(jié)構(gòu)的行為，應(yīng)按上述規(guī)定恢復(fù)擅自拆除的承重墻?；謴?fù)方案和施工應(yīng)由具有資質(zhì)的房屋修繕設(shè)計(jì)施工單位實(shí)施并驗(yàn)收。物業(yè)公司應(yīng)對(duì)修復(fù)工程加強(qiáng)監(jiān)督、巡視;承重墻修復(fù)后，房地產(chǎn)管理部門(mén)應(yīng)到實(shí)地核實(shí)。

希望大家看過(guò)下面的內(nèi)容之后，能夠了解物業(yè)在面對(duì)業(yè)主破壞承重結(jié)構(gòu)時(shí)的處理方法。小區(qū)建筑中哪些部位需嚴(yán)格管理?除了承重墻之外，還應(yīng)該對(duì)涉及公共設(shè)施安全等裝修行為進(jìn)行阻止。具體可以在物業(yè)服務(wù)小知識(shí)中了解更多相關(guān)內(nèi)容。

責(zé)任編輯:何顯搶