現(xiàn)在很多小區(qū)業(yè)主違章搭建的情況非常嚴(yán)重，這不僅會(huì)造成很多安全隱患，而且還很容易影響鄰里之間的關(guān)系，小區(qū)物業(yè)如何處理違章搭建?這也是很多物業(yè)工作人員特別關(guān)注的問題，下面佰佰安全網(wǎng)小編為您介紹。

物業(yè)公司有權(quán)也有義務(wù)對違章搭建行為進(jìn)行勸阻、制止，并及時(shí)向有關(guān)行政部門進(jìn)行報(bào)告，對于妨礙物業(yè)管理的行為，還可以依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同或業(yè)主公約的約定向人民法院提起違約之訴，請求恢復(fù)原狀、排除妨害并承擔(dān)違約責(zé)任。

物業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對物業(yè)管理區(qū)域的管理，發(fā)現(xiàn)違章搭建行為，有義務(wù)依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條等法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行勸阻、制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。也就是說，在遇到業(yè)主違章裝修搭建時(shí)，物業(yè)公司一般應(yīng)積極履行三項(xiàng)義務(wù)：一對違章裝修行為進(jìn)行勸阻;二是對違章搭建行為進(jìn)行制止;三是及時(shí)報(bào)告有關(guān)行政主管部門。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)對于業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同或者法律、法規(guī)、管理規(guī)約，實(shí)施妨害物業(yè)服務(wù)與管理的行為，可以向法院起訴業(yè)主承擔(dān)恢復(fù)原狀、停止侵害、排除妨害等相應(yīng)民事責(zé)任的。但是需要注意的是，這一點(diǎn)是物業(yè)公司的權(quán)利，而不是義務(wù)。

希望大家看過上面的介紹之后，能夠知道小區(qū)物業(yè)在處理業(yè)主違章搭建時(shí)候的具體方法，小區(qū)建筑中哪些部位需嚴(yán)格管理?這就需要大家多學(xué)習(xí)一些物業(yè)服務(wù)小知識(shí)，才能夠更加妥善解決這個(gè)問題。

責(zé)任編輯:何顯搶