近年來，小區(qū)底商越來越多，使小區(qū)的環(huán)境越來越差，那么物業(yè)怎么治理商鋪亂排污行為呢？下面佰佰安全網(wǎng)為大家介紹一下。

對于居民投訴的油煙擾民問題，商鋪已經(jīng)構(gòu)成侵權(quán)，侵犯了小區(qū)居民的相鄰權(quán)。《民法通則》第八十三條規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。物業(yè)有權(quán)對破壞小區(qū)環(huán)境的商鋪進(jìn)行協(xié)調(diào)管理，居民也可以通過向環(huán)境部門舉報(bào)，或?qū)ι啼佭M(jìn)行起訴。

根據(jù)《城鎮(zhèn)排水與污水處理?xiàng)l例》，排水戶不按照污水排入排水管網(wǎng)許可證的要求排放污水的，由城鎮(zhèn)排水主管部門責(zé)令停止違法行為，限期改正，可以處5萬元以下罰款；造成嚴(yán)重后果的，吊銷污水排入排水管網(wǎng)許可證，并處5萬元以上50萬元以下罰款，可以向社會予以通報(bào)；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

污水排放需設(shè)置隔油池，進(jìn)行隔油處理。油煙及污水排放點(diǎn)營業(yè)單位（人）應(yīng)建立日常清潔清理制度，并經(jīng)常清洗，保持干凈，不得對左鄰有舍及他人造成傷害。

以上這些都是有佰佰為大家總結(jié)的物業(yè)服務(wù)小知識，更多的盡在佰佰安全網(wǎng)，在這里我們還會為大家介紹小區(qū)商鋪哪些行為會受物業(yè)管理限制。

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