買房子的確是一件“勞民傷財”的事情，看房、跑盤、咨詢、比價，費心費力；契稅、印花稅、房產(chǎn)稅樣樣不少。俗話說的好“磨破嘴，跑斷了腿”用在這上面也不足為過，不過有些地方施行退稅政策，下面來看看房產(chǎn)證退稅是什么意思嗎？

房產(chǎn)證退稅是指國家按規(guī)定對納稅人已納稅款的退還，優(yōu)惠退稅是稅收支出的一種形式，即國家為鼓勵納稅人從事或擴大某種經(jīng)濟(jì)活動而給予的稅款退還。

申請退稅是需要滿足退稅的條件的，退稅的條件是依據(jù)每個人所得稅的相關(guān)規(guī)定：賣房人須要提供家庭成員的戶口簿、身份證、婚姻證明等資料。首先要向相關(guān)的稅務(wù)部門繳納個稅，在這一年期間內(nèi)重新購買了住房，再憑新房資料才能申請退稅。

另外個人轉(zhuǎn)讓購買5年以上且是家庭 自有住房的，可以免繳個人所得稅。

對個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；個人購買2年以上的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。

另外需要注意的是，如果您的房產(chǎn)交易過程中還是執(zhí)行的舊政策和稅率，那么在房產(chǎn)過戶之前還是可以申請執(zhí)行新政策進(jìn)行部分退稅的。

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