我們大家都知道，雖然現(xiàn)在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，農(nóng)村生活水平也大大提高，但是在農(nóng)村也還是有很多的貧困家庭，建房子對(duì)于他們來說也是有一定的困難，比如資金不足等。那么自建房能貸款嗎?下面就一起隨佰佰安全網(wǎng)小編來了解一下吧。

據(jù)小編了解，自己農(nóng)村自建房如果因?yàn)橛捎谫Y金不夠，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社申請(qǐng)貸款，但是關(guān)于貸款問題也要符合一定條件才能申請(qǐng)成功。首先年齡必須是18歲到60歲之間，個(gè)人信用良好，并且個(gè)人完全具備民事行為能力，有穩(wěn)定的收入來源這也是一個(gè)關(guān)鍵，而且自己建造的房屋要符合自建房相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過當(dāng)?shù)卮寮w和鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)部門的批準(zhǔn)才行，具備以上幾點(diǎn)你就可以對(duì)自建房進(jìn)行申請(qǐng)。

農(nóng)村自建房能不能貸款分兩種形式：

(一)農(nóng)村自建房中也是可以采用貸款形式的，對(duì)于這個(gè)有一定的要求，首先農(nóng)村建房貸款是用于縣范圍內(nèi)的個(gè)體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款。并且還要滿足一定的條件，年齡在18-65周歲之間，借款人住所或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所應(yīng)在聯(lián)社的服務(wù)轄區(qū)之內(nèi)，具有完全民事行為能力的境內(nèi)居民。同時(shí)還要滿足以下條件：

1、借款人申請(qǐng)貸款建造的房屋，需經(jīng)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，符合地方發(fā)展規(guī)劃。

2、借款人需提供村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)文件或證明材料。

3、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強(qiáng)，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。

4、借款人能提供具有足夠代償能力的個(gè)人或單位作為貸款保證，或能以有效資產(chǎn)作抵(質(zhì))押。

5、借款人應(yīng)在貸款信用社(部)開立個(gè)人結(jié)算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。

(二)農(nóng)村的自建房是不可以抵押貸款的。

房屋抵押貸款， 是由購(gòu)房者向貸款銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件才能申請(qǐng)貸款。

貸款的基本條件是：

一是中國(guó)大陸居民，年齡在60歲以下;

二是有穩(wěn)定的住址和工作或經(jīng)營(yíng)地點(diǎn);

三是有穩(wěn)定的收入來源;

四是無不良信用記錄，貸款用途不能作為炒股，賭博等行為;

五是具有完全民事行為能力。

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責(zé)任編輯:王小麗