很多人在買房時(shí)往往都會(huì)使用貸款，但很多人經(jīng)常會(huì)把按揭貸款與抵押貸款弄混，那么你知道按揭貸款和抵押貸款區(qū)別嗎？下面就跟著佰佰安全網(wǎng)小編一起來看一下吧！

按揭貸款和抵押貸款區(qū)別

一、貸款用途不同

兩者雖然都是向銀行借錢，但是按揭貸款卻用途單一，貸款的錢只能用于購買房屋。而抵押貸款的錢除開購買房屋，用于自己消費(fèi)投資都可以。比如買車、裝修、投資、旅游等。

二、貸款先期條件不同

借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)卻只能用以購房。

三、貸款成本不同

按揭貸款的利率比抵押貸款的利率要低，而且在購買首套房的情況下，按揭貸款的利率可能還打折。反觀抵押貸款，不僅不打折，可能還會(huì)在基礎(chǔ)利率上上浮。

按揭貸款與抵押貸款除開以上幾點(diǎn)不同以外，在貸款期限、貸款主體等都會(huì)有所不同，但唯一相同的一點(diǎn)是大家不管是哪種貸款，一定要記得按時(shí)還款，保持自己的良好信用。

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責(zé)任編輯:吳夢莉