我們?nèi)粘Ｉ钪欣^承房產(chǎn)一般都是順位繼承的,基本上不會存在太大的爭議,但是也有遇到遺囑繼承房產(chǎn)的情況，下面就一起隨佰佰安全網(wǎng)小編來了解一下遺囑繼承房產(chǎn)過戶費用吧。

(1)公證費 

40元/平米*產(chǎn)權(quán)證面積

(2)繼承公證費 

80元/單 放棄繼承公證80元/人

注：繼承的房產(chǎn)再次轉(zhuǎn)讓出售時個人所得稅按照所得征收20%，不過只要是符合家庭唯一住房和購買超過2年的話就可以免征個人所得稅，而且個人所得稅退稅的政策同樣適用。

(3)房地產(chǎn)價值評估費用

根據(jù)房地產(chǎn)價格的高低不同采用差額定律累進方式來計算

房地產(chǎn)價格總額(萬元)累進計費率%

100以下5

101以上至1000部分2.5

1001以上至2000部分1.5

所需材料：

⑴公證處需要 原產(chǎn)權(quán)人的死亡證明、產(chǎn)權(quán)證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。

⑵房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。

以上就是遺囑繼承房產(chǎn)過戶費用的內(nèi)容介紹，其實在辦理過戶的時候需要提交的費用很少，但是在之前必須要進行公證，房產(chǎn)過戶的方式中只有遺產(chǎn)繼承的方式，所繳納的費用是最少的了，如需了解更多房產(chǎn)過戶費用等小知識，請繼續(xù)關(guān)注佰佰安全網(wǎng)生活維權(quán)常識欄目吧。

責任編輯:王小麗