物業(yè)管理費(fèi)經(jīng)常是業(yè)主與物業(yè)博弈的重要工具，當(dāng)與物業(yè)發(fā)生矛盾時(shí)，很多業(yè)主會(huì)選擇拒繳管理費(fèi)，而因此被物管收取“滯納金”，甚至告上法庭的案例也時(shí)有發(fā)生，那么什么情況可拒交物業(yè)費(fèi)呢?下面就一起隨佰佰安全網(wǎng)小編來了解一下吧。

根據(jù)最新的物業(yè)管理?xiàng)l例，以下8種情況可以拒繳物業(yè)費(fèi)：

1、物業(yè)費(fèi)的收取應(yīng)該從業(yè)主收到收樓通知書之日算起，而不應(yīng)該從購(gòu)房合同寫明的交樓日期算起。如果開發(fā)商沒有通知業(yè)主收樓，因此延遲收樓的，業(yè)主可以拒絕繳納這段時(shí)間的物業(yè)費(fèi);

2、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同的情況，業(yè)主可拒交;

3、對(duì)于物業(yè)公司要求交納供熱、中央空調(diào)等動(dòng)力設(shè)備產(chǎn)生的能源費(fèi)用不在業(yè)主交納范圍內(nèi)的，可以拒絕交納;

4、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量過差可暫時(shí)拒交，但要有有力的證據(jù)，并找尋實(shí)質(zhì)解決辦法;

5、物業(yè)提供合同內(nèi)未約定或未經(jīng)業(yè)主同意的服務(wù)時(shí)，業(yè)主有權(quán)拒交;

6、物業(yè)公司擅自提高物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的情況 ，業(yè)主對(duì)擅自提高的部分可以拒交。

7、因房屋質(zhì)量問題還未交房的，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商交納;

8、物業(yè)公司沒有物價(jià)管理部門各項(xiàng)審批文件原件的情況，業(yè)主可拒交。

以上就是什么情況可拒交物業(yè)費(fèi)的內(nèi)容介紹，如需了解更多物業(yè)費(fèi)等小知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注佰佰安全網(wǎng)社區(qū)安全常識(shí)欄目吧。

責(zé)任編輯:王小麗