買房還房貸的過程中如果出現(xiàn)了逾期現(xiàn)象，一定要想辦法把記錄消除，否則對于以后也有很大的影響，那么一般情況下房貸逾期有了記錄應(yīng)該怎么才能消除呢？下面來一起看看消除的辦法吧！

1、與銀行溝通爭取消除，如果是非惡意或者不可抗力因素(比如地震、海嘯)等而產(chǎn)生貸款逾期，這種情況可以撥打銀行客服電話或前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，誠懇說明自己的情況，并且附上以后按時(shí)還款的保證書。如果銀行還沒有上報(bào)央行征信系統(tǒng)，那么，貸款逾期記錄是有可能消除的。

2、保持良好還款以新替舊，如果因?yàn)樽约捍中拇笠?，那么，想要消除貸款逾期記錄只能在接下來保持良好的還款。由于個(gè)人征信記錄是隨著個(gè)人信用活動(dòng)不斷刷新的，所以，保持良好的還款，那么新的記錄會逐漸替代原來的貸款逾期記錄，原來的不良記錄被“替換”消除掉了。

3、等待五年自然消除，如果貸款逾期很嚴(yán)重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用最后一種方法，即等待5年。因?yàn)檠胄幸?guī)定個(gè)人貸款逾期記錄的保存時(shí)間是5年，5年后，這些記錄就會自然消除了。不過，貸款還是要償還，不要以為5年后不良記錄會消除就可以不還貸款，這樣，銀行甚至可以追究你的法律責(zé)任。

房貸逾期是有可能導(dǎo)致征信上有記錄的，一般想要消除記錄可以選擇和銀行進(jìn)行溝通爭取消除記錄，在以后的日子里要保持良好的還款記錄，如果是逾期嚴(yán)重的就需要等待五年之后自然消除了。

責(zé)任編輯:李超群