新建小區(qū)交付使用后，可能存在種種問題，有些黑心開發(fā)商偷工減料，導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。作為小區(qū)業(yè)主，維權(quán)的方式很多，向政府部門請愿，希望政府部門出面解決也是一種常見手段。那么，購房維權(quán)訴求書怎么寫?下面我們根據(jù)佰佰安全網(wǎng)小編整理的一篇范文做個大致了解。

尊敬的國家領(lǐng)導(dǎo)：

我們是湖南省株洲市茶陵縣財富1號的業(yè)主，該樓盤位于茶陵縣犀城大道邊、靠近老虎塘桃坑移民安置區(qū)。共8棟，開發(fā)商系攸縣中盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法人代表陳初華?，F(xiàn)在我們想報告上級領(lǐng)導(dǎo)的是，在購房之后，我們才發(fā)現(xiàn)開發(fā)商違規(guī)亂收費、房屋質(zhì)量差、虛假廣告和欺詐等諸多問題，茶陵縣政府及其相關(guān)監(jiān)管部門不作為，我們?nèi)w業(yè)主多方維權(quán)，效果甚微。

當(dāng)初由于我們的善良輕信，也是由于我們大多數(shù)人不懂房地產(chǎn)方面的國家政策、法律法規(guī)以及行規(guī)等知識，才會聽信售樓小姐的巧舌如簧，而掉入了黑心開發(fā)商的黑洞里。后來，好心人士的善意提醒，我們才意識到上當(dāng)受騙了，合法權(quán)益受到了無恥踐踏!茲將無良攸縣開發(fā)商的宗宗罪、種種劣行部分列舉如下：

1、違法違規(guī)收取各種費用，少的兩三萬元，多的好幾萬元，都沒有據(jù)實全部轉(zhuǎn)交相關(guān)部門，且未按照具體項目和分戶及時開具正式稅務(wù)發(fā)票給業(yè)主;我們認為如不能提供就應(yīng)退回所繳費用

2、虛假廣告和欺詐，宣傳單標(biāo)注的房屋面積、設(shè)計圖紙與合同中和實際情況大有不同，3.4棟在沒經(jīng)過業(yè)主的同意下私自加層。

3、合同中存在很多霸王條款，對業(yè)主來說簡直是不平等條約，如什么延遲540天交房業(yè)主才能行使合同解除權(quán)，業(yè)主必須服從開發(fā)商指定的物業(yè)公司管理等;

4、沒有一點誠信，簽訂的合同條款任意違反，并強詞奪理胡亂解釋，如：違反合同中約定提前收取業(yè)主1年的物業(yè)管理費，不按合同規(guī)定進行裝修、入戶大堂墻面不按合同規(guī)定貼瓷磚等。

5、嚴(yán)重違反《湖南省新建商品房價格交易行為規(guī)則》第五條，違規(guī)收取高額的供電供水、供氣、有線電視等所謂的開通費;

6、 收到業(yè)主的房款(包括按揭款)后，不及時開具正式稅務(wù)發(fā)票，業(yè)主索要時，說什么要等交房后再給，好霸道好傲慢;

7、延遲交房，在相關(guān)部門沒有驗收合格并取的(房屋合格證時);欺騙業(yè)主可以交房!我們絕不收質(zhì)量沒保障的房!并要求開發(fā)商盡快施工具備交房條件，確定交房時間，應(yīng)在交房前按合同約定賠償全體業(yè)主不能按時交房所產(chǎn)生的違約金。

8、小區(qū)綠化、消防設(shè)施嚴(yán)重不達標(biāo)、地面停車場等公共設(shè)施全部不經(jīng)業(yè)主同意全部取消，以及房屋質(zhì)量、面積(含公攤面積、贈送面積)等，存在很多問題和安全隱患!如消防應(yīng)急通道及設(shè)施不合格，衛(wèi)生間及陽臺滲水嚴(yán)重，有的屋梁是歪斜的，總體質(zhì)量很差;

9、 所使用的水泥、鋼筋、沙子等建筑材料存在以次充好等質(zhì)量問題，有的地方鋼筋都露出來了，只用水泥草草抹一下應(yīng)付了事。

我們維權(quán)了半年，黑心開發(fā)商才擠牙膏似地退了我們一點點按揭保險費和手續(xù)費。當(dāng)我們再次要求開發(fā)商對話時，開發(fā)商不再露面，并聘請黑社會人員對業(yè)主恐嚇，歐打!我們在茶陵求告無門，政府及其相關(guān)部門不但不維護我們的合法權(quán)益，甚至為開發(fā)商打氣撐腰!現(xiàn)在黑心開發(fā)商躲著我們業(yè)主不露面，妄圖到時候草草交房跑路。

我們業(yè)主500多戶，大多都是按揭貸款買房，都是血汗錢，憑什么讓黑心開發(fā)商侵占我們上百萬元的費用?我們大多也是買房自己居住，存在安全隱患的房子，哪個敢入住?誰對2000多條生命負責(zé)?我們與開發(fā)商之間只是平等的民事主體關(guān)系，憑什么強制我們這樣那樣?陳初華只是一個劣跡斑斑的攸縣混混，憑什么在茶陵如此飛揚跋扈?

我們堅持理性維權(quán)，依法維權(quán)，但我們的忍耐是有限度的。我們也不喜歡打官司，我們希望通過非訴訟途徑解決一系列的問題。我們也希望通過我們的維權(quán)行動，促進茶陵房地產(chǎn)市場的健康有序發(fā)展。我們拭目以待，視開發(fā)商和茶陵縣政府及其相關(guān)部門的態(tài)度而定，我們保留訴諸法律的權(quán)利!

請上級領(lǐng)導(dǎo)責(zé)成茶陵縣政府及其相關(guān)部門，對財富1號的房屋質(zhì)量以及消防設(shè)施、電梯質(zhì)量和其他公共設(shè)施等及時進行檢測，監(jiān)管到位，切實維護好廣大業(yè)主的合法權(quán)益!

不解決一系列相關(guān)問題，清退違規(guī)費用、開具稅務(wù)發(fā)票和保證房屋質(zhì)量以及完善消防、綠化等配套公共設(shè)施，達不到交付標(biāo)準(zhǔn)，我們堅決拒絕黑心開發(fā)商的草草交房!一定維權(quán)到底!

茶陵縣財富1號全體業(yè)主

以上購房維權(quán)訴求書希望能給大家一些參考作用。稍后我們要介紹的內(nèi)容是購房常見問題與維權(quán)方法，想要了解更多購物維權(quán)小知識，歡迎常來佰佰安全網(wǎng)關(guān)注。

責(zé)任編輯:鄒蘭