隨著社會經(jīng)濟的快速發(fā)展，人口增多，大中型水電站建設(shè)征地、城鎮(zhèn)化建設(shè)征地、房地產(chǎn)開發(fā)、土地資源越來越少，土地的價值越來越高，導(dǎo)致了土地糾紛爭議的頻發(fā)。那么土地確權(quán)糾紛調(diào)解時要注意什么呢？接下來小編為您介紹。

了解土地糾紛的概念、特征、種類，研究土地糾紛的主要成因、土地糾紛適用的法律關(guān)系和土地糾紛的調(diào)解方法與技巧，便于我們妥善地處理好土地糾紛爭議，對維護社會穩(wěn)定和糾紛當(dāng)事人的合法權(quán)益具有重要現(xiàn)實意義。但是在土地糾紛處理過程中，還會面臨一些重大疑難的土地糾紛是法律不能夠完全解決的問題，本文就這些問題作初步探析。

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證，是完善農(nóng)村基本經(jīng)營制度、保護農(nóng)民土地權(quán)益、促進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展、健全農(nóng)村治理體系的重要基礎(chǔ)性工作。農(nóng)業(yè)部從2009年開始開展試點工作，經(jīng)過村、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、縣和整省試點，目前已有12個省進入“整省推進”階段，要求2018年完成所有省份的確權(quán)工作。從實際工作看，要把這件好事辦好，還存在一些不容忽視的問題。

2、土地收益逆轉(zhuǎn)，農(nóng)民爭地，矛盾尖銳。自農(nóng)村土地二輪承包以來，已有20年，不規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)在農(nóng)村一直存在?，F(xiàn)在確權(quán)，大家寸土必爭，導(dǎo)致農(nóng)戶與農(nóng)戶之間矛盾緊張。

3、土地分配不規(guī)范，農(nóng)戶與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織之間矛盾激烈。之前地少地差的農(nóng)民希望通過這次確權(quán)重新分配土地。沒地失地的農(nóng)民也希望通過這次確權(quán)調(diào)整土地，甚至要求按照人口進行土地再分配。這些問題導(dǎo)致了人地關(guān)系復(fù)雜，農(nóng)戶與農(nóng)村集體經(jīng)濟之間關(guān)系緊張，給土地確權(quán)頒證工作帶來了難題。

4、對開荒土地、無主地的確權(quán)登記頒證問題。比如在西南、西北一些縣市存在著二輪承包期后農(nóng)民新開墾出來的荒地，農(nóng)民在這些荒地上耕作多年，早已視為自家土地，但這些荒地并沒有寫入二輪承包的合同中。如果確權(quán)登記后將這部分荒地全部歸入開荒者名下，可能對其他沒有荒地資源者不公平;如果將這些荒地全部收歸集體或國有所有，不補償開荒者的前期投入顯然也不合理。如果補償則如何確定補償標(biāo)準(zhǔn)，由誰給予補償資金也將會是巨大難題。

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責(zé)任編輯:何顯搶