房屋是每個人都想擁有的，但是在購買房屋上卻存在很多問題，其中房屋買賣糾紛是最常見的，那么遇到房屋買賣糾紛該如何處理呢?房屋買賣糾紛訴訟麻煩嗎?接下來請大家來佰佰安全網(wǎng)尋找答案吧。

房屋買賣糾紛訴訟麻煩嗎?小編分析如下：

房屋買賣過程中出現(xiàn)的糾紛，包括售房廣告引起的糾紛、認(rèn)購書相關(guān)的糾紛、房屋買賣合同價款支付相關(guān)糾紛、房屋交付相關(guān)的糾紛、延期辦證的糾紛、懲罰性賠償?shù)募m紛、二手房買賣的糾紛、商品房買賣合同解除與房屋按揭關(guān)系的沖突與協(xié)調(diào)、有關(guān)包銷的糾紛等。房地產(chǎn)買賣合同無效糾紛，違反法律、法規(guī)的房地產(chǎn)買賣合同無效。房地產(chǎn)買賣合同被確認(rèn)為無效后，當(dāng)事人一方有過錯的，應(yīng)當(dāng)賠償對方因此遭受的損失。

我們來看一下房屋買賣糾紛訴訟流程：

1、房產(chǎn)糾紛屬普通民事案件,由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟。

2、人民法院在收到起訴書后應(yīng)在七日內(nèi)決定是否立案。

3、我國法律規(guī)定普通程序?qū)徖砻袷掳讣?一審不超過六個月,如果適用簡易程序?qū)徖?一審不超過三個月。

4、律師費各地具體標(biāo)準(zhǔn)可能有所區(qū)別,可到當(dāng)?shù)刈稍?訴訟費由原告預(yù)交,判決后由敗訴方承擔(dān),雙方都沒有完全勝訴的,則按比例承擔(dān)。

人民法院收到起訴狀后，對起訴進行審查，以為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人;認(rèn)為不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)裁定不予受理;原告對裁定不服的，可以提起上訴。購房者的起訴被人民法院受理后，其法律后果是，人民法院依職權(quán)對案件進行審理，原告和被告取得了各自的訴訟地位，享有訴訟權(quán)利和承擔(dān)訴訟義務(wù)。

由此我們可以看出房屋買賣糾紛訴訟還是很麻煩的，小編個人認(rèn)為還是調(diào)解的好，如果實在調(diào)解不成在訴訟。好了這期財產(chǎn)糾紛安全小知識我們就先學(xué)到這里吧，關(guān)于房屋買賣常見糾紛有哪些，小編會在下期講座中給大家做詳細(xì)介紹，敬請關(guān)注。

責(zé)任編輯:何顯搶