購房是大事，購房者肯定不想碰到房屋買賣合同糾紛，常見合同糾紛有：逾期交付房屋糾紛、權(quán)屬證書缺失引發(fā)的糾紛、一房二賣糾紛、房屋質(zhì)量糾紛以及房屋面積誤差糾紛，接下來佰佰安全網(wǎng)小編告訴大家房屋買賣合同維權(quán)方法是什么？

一、合同是雙方的法律行為,即需要兩個或兩個以上的當(dāng)事人互為意思表示(意思表示就是將能夠發(fā)生民事法律效果的意思表現(xiàn)于外部的行為)。

二、雙方當(dāng)事人意思表示須達(dá)成協(xié)議,即意思表示要一致。

三、合同系以發(fā)生、變更、終止民事法律關(guān)系為目的。

四、合同是當(dāng)事人在符合法律規(guī)范要求條件下而達(dá)成的協(xié)議,故應(yīng)為合法行為。合同一經(jīng)成立即具有法律效力,在雙方當(dāng)事人之間就發(fā)生了權(quán)利、義務(wù)關(guān)系;或者使原有的民事法律關(guān)系發(fā)生變更或消滅。當(dāng)事人一方或雙方未按合同履行義務(wù),就要依照合同或法律承擔(dān)違約責(zé)任。

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責(zé)任編輯:郭動