上期通過佰佰安全網(wǎng)小編的介紹，您一定明白了抵押登記流程吧？本期小編再講講注銷抵押登記流程，希望大家喜歡。

如果上家也有貸款并沒有還清，需要先給上家還清貸款，才能進(jìn)行過戶交易。若有上家貸款沒還清的情況，則須在上述過戶流程第二步前完成貸款，并辦理注銷抵押登記。

一.步驟

1、申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸(如果上家還貸滿一年，一般都可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸;如果沒有還滿一年，則根據(jù)上家貸款合同約定，支付違約金或者根本不能還貸)

2、如果還貸滿一年，則可以提前還貸。

3、貸款后3—5工作日內(nèi)至銀行領(lǐng)取注銷抵押登記所需的資料。

4、到銀行領(lǐng)取的注銷抵押登記所需要的資料到交易中心辦理注銷抵押登記。

二.到銀行領(lǐng)取的資料一般為

1、房地產(chǎn)其他權(quán)利證明(他證)

2、注銷抵押登記的申請(qǐng)書

3、銀行給出的委托書

4、銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5、客戶已還清貸款的證明

6、保險(xiǎn)單正本

三.到交易中心辦理注銷抵押登記所需的資料

1、銀行取出的注銷抵押登記所需要的資料

2、注銷人的身份證原件以及復(fù)印件

3、需要辦理注銷抵押登記手續(xù)的房屋產(chǎn)權(quán)證原件

以上就是大家都非常關(guān)心的財(cái)物損失維權(quán)小知識(shí)的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫到大家。另外房屋抵押注意事項(xiàng)與維權(quán)方法有哪些？請(qǐng)?jiān)L問佰佰安全網(wǎng)查詢吧!

責(zé)任編輯:郭動(dòng)