拆遷是城鎮(zhèn)發(fā)展的需要,為了適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要......。那么什么是房屋拆遷期限？

拆遷人應(yīng)當(dāng)在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內(nèi)，實(shí)施房屋拆遷。但房屋拆遷工作十分具體、復(fù)雜、工作量大，涉及范圍廣，拆遷人在規(guī)定的期限內(nèi)不能完成，需要延長拆遷期限的，應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請(qǐng);房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請(qǐng)之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。

房屋拆遷許可證確定的拆遷期限，是指拆遷人準(zhǔn)備實(shí)施房屋拆遷的起止日期。為了保護(hù)被拆遷人的利益，使其早日得到房屋拆遷補(bǔ)償安置，防止拆遷期限過長，被拆遷人在外面過渡周期太長或者長期得不到補(bǔ)償安置，直接影響被拆遷人正常的工作和生活，必須限定房屋拆遷的拆遷期限。在拆遷期限之后，拆遷人必須完成拆遷以及與拆遷有關(guān)的補(bǔ)償安置事項(xiàng)。因此，房屋拆遷許可證必須規(guī)定拆遷期限，以保護(hù)被拆遷人的利益，同時(shí)也使拆遷工作順利進(jìn)行，保證城市建設(shè)的有序進(jìn)行。

當(dāng)然，在實(shí)踐中，由于拆遷期限是固定的，但是不排除出現(xiàn)無法預(yù)料的或者無法克服的原因，導(dǎo)致拆遷活動(dòng)無法在拆遷期限內(nèi)完成，政府應(yīng)當(dāng)經(jīng)過審查，決定是否允許拆遷人延長拆遷期限。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第9條的規(guī)定，需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請(qǐng);房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請(qǐng)之日起10日內(nèi)給予答復(fù)，決定是否延期拆遷。對(duì)于房屋拆遷管理部門逾期不予答復(fù)的，拆遷人可以提出行政復(fù)議或者行政訴訟，維護(hù)自身的權(quán)益。

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