關于高層建筑消防管理規(guī)則

第一章 總則

第一條 為了加強高層建筑的消防管理，預防和減少火災危害，保障國家經(jīng)濟建設和人民生命財產(chǎn)的安全，根據(jù)《中華人民共和國消防條例》和有關規(guī)定，制定本規(guī)則。

第二條 高層建筑的消防管理，要貫徹“預防為主，防消結合”的方針，本著自防自救的原則，實行嚴格管理和科學管理。

第三條 做好高層建筑的消防工作，是每個職工和居住人員應盡的責任。

第四條 本規(guī)則適用于建筑高度超過24米的賓館、飯店、醫(yī)院以及辦公樓、廣播樓、電信樓、商業(yè)樓、教學樓、科研樓等。

十層及十層以上的居住建筑，可由房產(chǎn)部門參照本規(guī)則實施消防管理。

本規(guī)則不適用于高層工業(yè)建筑。

第五條 本規(guī)則由高層建筑的設計、施工、經(jīng)營或使用單位貫徹實施，各級公安消防監(jiān)督機關實施監(jiān)督。

第二章 管理責任

第六條 高層建筑的消防工作，實行逐級防火責任制，其上級主管部門負責領導。各單位把預防火災作為整個管理工作的一個重要部門，使防火工作經(jīng)?；?，制度化。

第七條 高層建筑的施工、經(jīng)營或使單位，必須確定一名領導為防火負責人，全面負責消防工作。

多家經(jīng)營或使用的高層建筑，由當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關與各方協(xié)商確定一家牽頭，成立有關單位防火負責人參加的防火領導小組，統(tǒng)一管理消防工作。

第八條 高層建筑的經(jīng)營或使用單位，應設置消防安全機構，或配備防火專職干部和從事消防設施管理、維護的工程技術人員。

第九條 高層建筑的施工、經(jīng)營或使用單位，應建立義務消防隊，并經(jīng)常訓練，定期考核。

第十條 防火負責人的職責：

(一)領導消防安全機構，貫徹執(zhí)行消防法規(guī);

(二)組織制定、修訂各項消防規(guī)章制度;

(三)組織部署、檢查、總結消防工作，并定期向當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關報告消防工作情況;

(四)組織防火安全檢查，整改火險隱患;

(五)對職工群眾進行消防宣傳教育;

(六)組織領導義務消防隊開展消防工作;

(七)組織管理和維修消防設施、器材;

(八)組織制定緊急狀態(tài)下的疏散方案;

(九)組織撲救初起火災和指導安全疏散;

(十)調(diào)查火警事故，協(xié)助公安消防監(jiān)督機關調(diào)查火災原因。

第三章 防火設計與施工

第十一條 新建、擴建和改建高層建筑的防火設計，必須符合《高層民用建筑設計防火規(guī)范》和其他有關消防法規(guī)的要求。

第十二條 高層建筑的防火設計圖紙，必須經(jīng)當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關審核批準，方可交付施工。施工中不得擅自變更防火設計內(nèi)容。確需變更的，必須經(jīng)當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關核準。

第十三條 高層建筑施工現(xiàn)場的消防管理工作，由建設單位與施工單位簽

訂管理合同，并報當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關備案。

第十四條 高層建筑的高級賓館、飯店和醫(yī)院病房樓的室內(nèi)裝修，應當采用非燃或難燃材料。

第十五條 高層建筑竣工后，其消防設施必須經(jīng)當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關檢查合格，方可交付使用。對不合格的，任何單位和個人不得自行決定使用。

第十六條 高層建筑的經(jīng)營或使用單位，如改變建筑的使用性質，或進行內(nèi)部裝修時，應事先報經(jīng)當?shù)毓蚕辣O(jiān)督機關審批。凡增添的建筑材料、設備和構配件，必須符合消防安全要求。

第十七條 在《高層民用建筑設計防火規(guī)范》頒發(fā)前建造的高層建筑，凡不符合要求的重要消防設施和火險隱患，應采取有效措施，予以整改。

第四章 火災預防

第十八條 高層建筑內(nèi)動用明火作業(yè)時，必須由經(jīng)營或使用單位的消防安全機構批準。動火單位應嚴格執(zhí)行動火制度，采取防火措施，做好滅火準備。

第十九條 餐廳、舞廳、酒巴間以及游樂場、禮堂、影劇院和體育館等公共場所，必須按照額定人數(shù)售票，場內(nèi)不準超員。

第二十條 建筑物內(nèi)禁止儲存易燃易爆化學物品。教學、科研、醫(yī)療等工作必須使用易燃易爆化學物品，可按不超過一周的使用量儲存，并定人、定點、 定措施

、 予以妥善保管。

第二十一條 居住賓館、飯店的旅客，不得將易燃易爆化學物品帶入建筑物內(nèi)。

建筑物內(nèi)嚴禁焚燒可燃物品，燃放煙花爆竹。嚴格吸煙、用火、用電管理，防止引起火災。

第二十二條 賓館、飯店的客房內(nèi)，不準使用電爐、電熨斗、電烙鐵等電熱器具。在客房內(nèi)不得安裝復印機、電傳打字機等辦公設備。 確因工作需要的， 應經(jīng)消防安全機構審批。

第二十三條 經(jīng)營或使用單位的職工，應掌握消防器材的使用方法，熟悉建筑內(nèi)外的疏散路線。