在法律已經(jīng)滲透到社會(huì)活動(dòng)的各個(gè)領(lǐng)域尤其是經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的今天，合同已經(jīng)涉及到人們生活的各個(gè)方面。但實(shí)踐中由于當(dāng)事人不懂法或者對(duì)合同重視不夠,在合同的簽訂過程中出現(xiàn)了很多不應(yīng)有的法律紕漏，形成無效合同（條款），可撤銷合同（條款），有的因此遭遇合同詐騙，為之后的合同履行甚至自身財(cái)產(chǎn)安全埋下了諸多隱患。今天佰佰安全網(wǎng)來給大家介紹下合同應(yīng)當(dāng)怎么簽訂才正確。

一、擬定合同前的準(zhǔn)備

所謂知己知彼，百戰(zhàn)不殆。現(xiàn)在公司很多，皮包公司更是多如牛毛，真正有實(shí)力、有履行能力的公司卻是鳳毛麟角。所以在擬于對(duì)方合作之前要在以下幾個(gè)方面對(duì)合同相對(duì)方進(jìn)行摸底調(diào)查，以免被對(duì)方表面的富麗堂皇以及如簧巧舌所蒙蔽。

1、主體問題：

《合同法》第二條明確規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！北緱l界定了合同主體包括自然人、法人、其他組織三類。合同是平等主體之間的協(xié)議，這就要求合同雙方必須有主體資格。主體資格就是合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)力能力和民事行為能力。主體資格適格是合同生效的首要條件。

（1）、對(duì)自然人合作對(duì)象的調(diào)查

在個(gè)人信用系統(tǒng)還不健全的今天，對(duì)自然人合作伙伴尤其是初次合作的自然人的調(diào)查顯得尤為重要。首先到公安部網(wǎng)站確定對(duì)方的身份（現(xiàn)在都可以查詢對(duì)方的基本身份信息），然后針對(duì)要合作的事項(xiàng)審查對(duì)方提供的材料的真實(shí)性，尤其要看原件，必要時(shí)可到相關(guān)單位進(jìn)行真實(shí)性查詢。如果涉及標(biāo)的額比較大，可以采取讓對(duì)方提供特殊保證或抵押的方式來保證自己合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。切忌不要輕信對(duì)方的信誓旦旦。（自然人是指年滿18周歲以上的公民，且具有完全的民事行為能力的人。）

（2）、對(duì)法人及其他組織合作對(duì)象的調(diào)查

法人，必須是按照我國(guó)的法律規(guī)定，進(jìn)行過法人登記的單位。其他組織是指不具備法人資格的有一定經(jīng)濟(jì)能力的組織，這個(gè)組織是必須經(jīng)工商行政機(jī)關(guān)審查登記且發(fā)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的組織。只有符合以上條件的自然人、法人、其他組織才能有資格簽訂合同，否則，簽訂此合同可能因主體不合格而無效。

簽訂合同前首先應(yīng)對(duì)相對(duì)人主體資格進(jìn)行調(diào)查了解，必要時(shí)可到工商局進(jìn)行調(diào)查合作對(duì)象注冊(cè)、年檢情況；股權(quán)、資本結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀；注冊(cè)資本金等真實(shí)情況。同時(shí)對(duì)對(duì)方的履約能力要進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查了解。包括幾年來的經(jīng)營(yíng)狀況、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)銷售情況、產(chǎn)品前景、設(shè)備新舊程度、債權(quán)債務(wù)、歷年來履約情況、資金周轉(zhuǎn)、社會(huì)信譽(yù)程度以及簽訂合同的目的等。

特別值得警惕的是，千萬不要被對(duì)方公司很高的注冊(cè)資本金數(shù)額以及公司辦公地的富麗堂皇或特殊地點(diǎn)所迷惑。現(xiàn)在花很少的錢就可以注冊(cè)一個(gè)很高數(shù)額注冊(cè)資本金的公司，而且只要付出些許的經(jīng)濟(jì)代價(jià)就可以租賃一個(gè)高檔寫字樓甚至某些曾經(jīng)地位很特殊的國(guó)家單位的辦公用房。有些公司實(shí)質(zhì)上就是靠虛假的高額注冊(cè)資本金和租賃的特殊的辦公地點(diǎn)來忽悠人的皮包公司。

排除了騙子與忽悠的可能性就可以進(jìn)一步與對(duì)方商討合作的問題了。

2、談判、簽約人資格問題

合同是具有法律效力的法律文件。因此，要求簽訂合同的雙方都必須具有簽約資格。否則，即使簽訂合同，也是無效的合同。在談判、簽約之前應(yīng)該要求當(dāng)事人提供有關(guān)法律文件，證明其合法資格。一般為公司開具的蓋有公章的法定代表人證明、授權(quán)代理人的委托書（要明確、具體）。

審查對(duì)方當(dāng)事人的談判、簽約資格，一定要嚴(yán)肅認(rèn)真，切不能草率從事。尤其是對(duì)方的代理人的真實(shí)資格，不要出現(xiàn)無權(quán)或越權(quán)簽訂甚至被騙的情況。因?yàn)闊o權(quán)簽訂會(huì)造成合同無效，而越權(quán)簽訂在沒有被單位追認(rèn)情況下也會(huì)造成合同無效。

二、合同文本的起草

《合同法》第10條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式”。除合同雙方當(dāng)事人即時(shí)履行外，采用書面合同是最為穩(wěn)妥的形式。因?yàn)闀婧贤钦_履行以及解決糾紛的重要證據(jù)。

談判的內(nèi)容要形成系統(tǒng)的合同文件，需要一個(gè)過程。僅僅是一字之差，意思則有很大區(qū)別。所以誰(shuí)起草合同，誰(shuí)就能掌握先期主導(dǎo)權(quán)。主導(dǎo)權(quán)主要在于可以根據(jù)雙方協(xié)商的內(nèi)容，認(rèn)真考慮寫入合同中的每一條款。而對(duì)方則毫無思想準(zhǔn)備。有些時(shí)候，即使對(duì)方認(rèn)真審議了合同中的各項(xiàng)條款，但由于法律意識(shí)的差異，對(duì)合同文義的理解也會(huì)有很大差異，難以發(fā)現(xiàn)于己不利之處。故，在談判中，應(yīng)重視合同文本的起草工作，盡量爭(zhēng)取起草合同文本，如果做不到這一點(diǎn)，也要與對(duì)方共同起草合同文本。

合同條款的起草與擬定要同談判的內(nèi)容緊密結(jié)合起來。談判所確定的要點(diǎn)，實(shí)際上就是合同的主要條款。起草合同文本，不僅要提出雙方協(xié)商的合同條款，以及雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、義務(wù)，而且要對(duì)所提出的條款進(jìn)行全面細(xì)致地討論和研究，明確哪些條款不能讓步，哪些條款可作適當(dāng)讓步、讓步到什么程度。這樣，當(dāng)雙方就合同的草稿進(jìn)行實(shí)質(zhì)性談判時(shí)，我們就掌握了主動(dòng)權(quán)。

特別說明的是在起草的過程中要重視明確規(guī)定雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)、違約的責(zé)任。以免產(chǎn)生架空合同或削減了合同的約束力的不良后果。如果認(rèn)為有必要可以爭(zhēng)取把解決爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)約定在己方所在地的法院或仲裁機(jī)構(gòu)。

三、合同文本的確定與簽訂

在對(duì)合同草稿所述條款的實(shí)質(zhì)性談判過程中，對(duì)合同中的一些關(guān)鍵詞句，一定要謹(jǐn)慎推敲，不能含糊遷就，有時(shí)一字之差，卻“謬之千里”。從整體角度來說，合同中的條款要具體詳細(xì)、協(xié)調(diào)一致，充分體現(xiàn)合同的效用。

合同內(nèi)容最終確定下來之后要爭(zhēng)取在己方所在地進(jìn)行簽約。這樣的好處是，將來發(fā)生糾紛時(shí)，如果合同履行地不好確定時(shí)可以依法確定己方所在地即合同簽訂地法院進(jìn)行解決。

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責(zé)任編輯:鄒蘭