近年來，市區(qū)各個小區(qū)添置了一批健身休閑設(shè)施，為居民提供了休閑的好去處。家門口就能動起來，本來是件好事，但是對于部分小區(qū)的居民來說，這樣的好事慢慢成了鬧心事。那么小區(qū)健身器材損壞誰來維修呢？物業(yè)負(fù)責(zé)維修管轄區(qū)內(nèi)哪些公共設(shè)施呢？下面佰佰安全網(wǎng)就帶大家來了解一下這些物業(yè)服務(wù)小知識。

小區(qū)內(nèi)部的公共設(shè)施應(yīng)該由物業(yè)來管理，小區(qū)內(nèi)的健身器材無論是由誰購置的，小區(qū)物業(yè)都應(yīng)該對健身器材的維護和維修負(fù)責(zé)。健身器材屬于小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，小區(qū)物業(yè)有責(zé)任對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施進行管理，保證它的正常使用。

1、自安裝之日起，一年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題由廠家進行免費維保。維保范圍包括且不限于：斷裂、掉漆、上銹、零件損壞等問題。所屬小區(qū)負(fù)責(zé)與廠家直接聯(lián)系保修，一般7個工作日內(nèi)必須上門進行更換和維修。

2、器材的管理問題，這也是界定是否進行免費維保的經(jīng)常糾紛的問題，比如器材處于露天狀態(tài)，如丟失、人為破壞等都不屬于廠家維保范圍。小區(qū)器材的管理是急需要解決的問題。

3、過保之后的維修問題：一般器材過保，廠家是提供有償服務(wù)的，也就是一年之后，廠家要按照當(dāng)時標(biāo)書中所承諾的配件價格給予維修并收取適當(dāng)?shù)木S修工時費。

健身設(shè)備是小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施，過保修期后，如若損壞無法使用，或者需換新時，物業(yè)公司是可以在征詢業(yè)主意見后，牽頭申請住宅專項維修資金的。

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責(zé)任編輯:何顯搶