房屋質(zhì)量問題是當前廣大住戶比較關(guān)注的話題，房屋過質(zhì)保期后那么就涉及到維修的費用問題，那么房屋過保質(zhì)期有問題如何維修?今天佰佰安全網(wǎng)小編對其講解下。

商品房的一般質(zhì)量問題，過了保質(zhì)期，開發(fā)商不再承擔維修責任。但是，業(yè)主購房時，都繳納了維修基金。如果屬于維修范圍，由物管核實以后，向房管部門提出申請，由房管部門劃撥資金，物管負責維修。若不屬于維修范圍自己請人維修。

一般情況下，賣家對產(chǎn)品的保修期也就一兩年，過了這一兩年可能因為使用原因確實出現(xiàn)質(zhì)量問題，此時，賣家有可能不再對產(chǎn)品進行保修。但是，對超過保修期的房屋質(zhì)量問題，購房者也不要六神無主，要區(qū)分清楚情況以便進行處理。

如果是因為開發(fā)商故意拖延而超過期限，或者因為屢修屢壞、屢壞屢修而超過期限，由開發(fā)商承擔責任，購房者有權(quán)追溯。只是購房者要注意保存相關(guān)證據(jù)，便于日后證明用。對于確實超過期限的房屋質(zhì)量問題，購房者也可以找開發(fā)商，要求其本著為客戶負責的態(tài)度，提供維修服務。所以，保修期有多長，從何時算起都是我們首先需要關(guān)注的問題。

房屋過保質(zhì)期有問題維修方式很重要，上面對其房屋過保后維修辦法有詳細的介紹，這些物業(yè)服務小知識還是需要多加關(guān)注，順便在這里還可以了解小區(qū)建筑中共用部分都有哪些等知識。

責任編輯:何顯搶