類似物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)“捆綁收費(fèi)”的問(wèn)題，其實(shí)在很多小區(qū)都曾經(jīng)上演，特別是每逢供暖季反映此類問(wèn)題的居民都很多。那么物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)能否捆綁收取呢？小區(qū)物業(yè)收費(fèi)哪些合理哪些不合理呢？下面佰佰安全網(wǎng)就帶大家來(lái)了解一下這些物業(yè)服務(wù)小知識(shí)。

物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)捆綁收取沒(méi)有法律依據(jù)，二者是兩個(gè)不同的法律關(guān)系。物業(yè)公司應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同向用戶提供服務(wù)。

如果物業(yè)公司提供了相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，經(jīng)合理的催告后，仍不繳納的，物業(yè)公司可以通過(guò)法律途徑解決，而采取物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)和取暖費(fèi)捆綁的方法是不妥當(dāng)?shù)摹?

物業(yè)公司采取限制取暖而強(qiáng)迫業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi)用而影響業(yè)主正常生活的，業(yè)主可以通法律途徑向物業(yè)公司主張權(quán)利，也可以向供暖的終端公司主張權(quán)利，要求取消其對(duì)該物業(yè)公司的供暖費(fèi)用收取的委托。

對(duì)于業(yè)主覺(jué)得物業(yè)捆綁收費(fèi)、收費(fèi)不合理等問(wèn)題，屬于物業(yè)收費(fèi)問(wèn)題，居民可以將認(rèn)為物業(yè)收費(fèi)不合理的地方一一列出來(lái)，現(xiàn)在物業(yè)都是菜單式服務(wù)。業(yè)主列出問(wèn)題，可以找區(qū)房管局投訴，由區(qū)房管局去物業(yè)檢查，如果有問(wèn)題，區(qū)房管局會(huì)要求物業(yè)整改。多次整改還沒(méi)有改好，就會(huì)給物業(yè)降級(jí)，物業(yè)就不能收這么高價(jià)格了。

以上就是佰佰安全網(wǎng)給大家介紹的物業(yè)費(fèi)與供暖費(fèi)能否捆綁收取。想要了解更多與供暖費(fèi)有關(guān)的知識(shí)請(qǐng)多多關(guān)注我們的佰佰安全網(wǎng)。

責(zé)任編輯:何顯搶