很多業(yè)主對隔斷房都情有獨鐘，之所以這么說是因為隔斷房可以將原本兩室的房間變成三室，大大增加了房屋的實用性。物業(yè)有權(quán)干涉隔斷房嗎?在不影響他人又沒有改變房屋建筑主體結(jié)構(gòu)或公共利益，那么物業(yè)無權(quán)干涉也不屬違法。下面佰佰安全網(wǎng)小編為您詳細介紹。

從物權(quán)法角度，房子是業(yè)主的，物業(yè)是物權(quán)干涉的。如果確定不是承重墻，而且物業(yè)合同、裝修協(xié)議中沒有明確表示不能改變房屋結(jié)構(gòu)的條款，那么原則上是可以改造的，但最后能夠通過協(xié)商，征得物業(yè)公司的理解和支持。

從公眾安全角度，物業(yè)公司發(fā)現(xiàn)業(yè)主裝修有損害公共安全之行為時，有義務(wù)提示業(yè)主，并要求業(yè)主及時更正。從合同的角度，業(yè)主裝修前，應(yīng)與小區(qū)物業(yè)簽訂裝修管理協(xié)議，物業(yè)公司可以依據(jù)裝修管理協(xié)議的約定，對業(yè)主的裝修進行管理。

從維護小區(qū)公共環(huán)境角度，物業(yè)可以對建材的運輸、裝修噪音，裝修垃圾存放等問題進行管理。作為業(yè)主，雖然是房子的所有者，但房子并不是獨立存在的。與鄰居有公用的墻面、天花、地板，還有涉及房屋安全的結(jié)構(gòu)墻，涉及燃氣安全的燃氣管道，涉及小區(qū)整體環(huán)境的外墻面和窗戶等。因此，作為業(yè)主，應(yīng)在遵守法律法規(guī)、物業(yè)合同和社會公德的前提下，開展裝修施工。

希望大家看過小編的介紹之后，能夠真正了解物業(yè)是否有權(quán)利干涉隔斷房的問題。小區(qū)建筑中哪些部位需嚴格管理?這就需要多關(guān)注物業(yè)服務(wù)小知識才能夠了解得更加透徹。

責(zé)任編輯:何顯搶