小區(qū)內(nèi)的供電設(shè)備和物業(yè)有關(guān)系嗎？物業(yè)有權(quán)斷業(yè)主水電嗎？下面佰佰安全網(wǎng)為大家介紹一下。

物業(yè)沒有權(quán)利停業(yè)主的水電；業(yè)主得到水、電、氣、暖等設(shè)施設(shè)備的良好使用是業(yè)主作為房屋所有權(quán)人的基本權(quán)利。物業(yè)管理公司應(yīng)該保證其權(quán)利的實現(xiàn)，不能對這種權(quán)益進行侵害。物業(yè)服務(wù)公司僅僅是依據(jù)《物業(yè)服務(wù)合同》為業(yè)主提供相應(yīng)的服務(wù)；

依據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十二條供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責(zé)任。

物業(yè)公司權(quán)斷業(yè)主水電的做法是錯誤的,物業(yè)公司無權(quán)停止供電。依據(jù)《物業(yè)管理條例》第二條之規(guī)定:物業(yè)管理,是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定,對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理,維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。從法律規(guī)定可以看出,物業(yè)公司是為業(yè)主提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè),沒有中斷業(yè)主水電暖等供應(yīng)的權(quán)力,這些權(quán)力只能由相關(guān)部門在法律授權(quán)的范圍內(nèi)依法行使。您提出的問題中,如果是供電部門委托物業(yè)公司向業(yè)主代收電費,物業(yè)公司職責(zé)僅僅是向業(yè)主收取電費后再轉(zhuǎn)交給供電企業(yè),其無權(quán)擅自斷電或拒絕向業(yè)主供電。如果物業(yè)公司仍拒絕供電,您可以向當(dāng)?shù)毓╇姴块T反映

每個小區(qū)都是有物業(yè)來管理的，那么小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)業(yè)主哪些室內(nèi)設(shè)施維修呢？下期佰佰安全網(wǎng)為大家介紹一下，更多的物業(yè)服務(wù)小知識盡在佰佰安全網(wǎng)。

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