有很多業(yè)主為了讓自己的生活更方便，很容易出現(xiàn)私搭亂建的行為。這不但會侵害其他業(yè)主的公共權益，而且也會給樓體結構帶來很多安全隱患。小區(qū)業(yè)主違章搭建該怎么辦?下面佰佰安全網(wǎng)小編為您詳細介紹。

一、如果小區(qū)樓業(yè)主違章搭建損害其他業(yè)主的合法權益，受害方可以要求其拆除違章搭建，并賠償損失。

《中華人民共和國物權法》第六章業(yè)主的建筑物區(qū)分所有權第八十三條中“業(yè)主對侵害自己合法權益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟”，業(yè)主完全有權利請求違章搭建、改建的業(yè)主拆遷其違章搭建物。

二、物業(yè)公司基于業(yè)主委會授權，也可以要求業(yè)主拆除違章搭建。

物業(yè)公司的職責本身是基于物業(yè)服務協(xié)議和業(yè)主委員會的授權，行使物業(yè)管理權，如果業(yè)主拒絕拆除違章搭建，可以由業(yè)主委員會提起民事訴訟。

三、認為自己權益受到侵害卻不愿提起民事訴訟的小業(yè)主，還可以采取以下方式進行自主救濟。

1、向行政部門反映

根據(jù)相關法律法規(guī)，損壞房屋承重結構的，由區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門責令立即改正，恢復原狀;破壞房屋外貌，擅自改建、占用物業(yè)共用部分，損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備的，由區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門責令改正，恢復原狀;違法搭建建筑物、構筑物的，由區(qū)(縣)房地產(chǎn)管理部門責令限期拆除;因此，業(yè)主對于違章搭建、改建等行為可以依法向行政部門反映，由行政部門依法處理。

2、向業(yè)主委員會反映

由業(yè)主委員會出面勸阻、制止，必要時由業(yè)主委員會出面提起民事訴訟。

相信大家看過小編的介紹之后，一定會對小區(qū)業(yè)主違章搭建的處理方法有更多了解。小區(qū)建筑中哪些部位需嚴格管理?具體內(nèi)容可以在物業(yè)服務小知識中獲得。

責任編輯:何顯搶