1993年，美國成立了“美國綠色建筑理事會”，簡稱USGBC。1998年出臺一套LEED1.0版認證體系來定義“綠色建筑”。后來，經過廣泛修改，LEED2.0版在2000年出臺，到2005年修訂的LEED2.2版算是一個比較成熟的版本。在這個版本中，“綠色建筑”的標準被分為六大方面，分別是可持續(xù)發(fā)展的建筑位置、水的使用效率、能源與環(huán)境、材料與資源、室內空氣質量以及設計上的創(chuàng)新。2009年，USGBC推出了LEED新版本，使用范圍更廣，評分更加細化。不過基本理念還是一樣，在建筑的整個壽命周期之內，減少能源的消耗和對地球環(huán)境的影響。我國在2006年3月頒布了《綠色建筑評價標準》(GB/T50378-2006)，這是中國批準發(fā)布的第一部有關綠色建筑的國家標準。

“綠色建筑”的認證是一種自愿行為。如果一座建筑的修建者希望獲得LEED認證，就可向“綠色建筑認證機構”登記申請。該機構跟建筑設計和修建方協(xié)作，對以上六個方面的7項基本要求和69個小項分別進行評估。其中7項基本要求是必須滿足的，在此基礎上才可以進行LEED認證。69個小項再分別進行打分，最終可按得分來分級，比如獲33分到38分則為“LEED銀級”，獲39分到51分為“LEED黃金級”，而52分以上則為“LEED白金級”。

LEED認證中的每一個小項，都伴隨著一定的建筑成本，有的實現成本高，有的實現成本低。要達到黃金或者白金級的LEED標準，建筑成本自然會很高。

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責任編輯:孫殿偉