違章建筑是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的建筑。那么如何判定農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)違章建筑？

違章建筑主要包括：

1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程許可證而建成的建筑;

2、擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑;

3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑;

4、擅自將臨時(shí)建筑建設(shè)為永久性的建筑。

另外《城市規(guī)劃法》還規(guī)定：“限期拆除或者沒(méi)收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其它措施;影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，責(zé)令限期改正并處罰款”。根據(jù)上述規(guī)定違章建筑屬于必須拆除的建筑或者必須經(jīng)過(guò)改正方可使用的建筑。

違章用地:

(一) 使用的土地未經(jīng)市規(guī)劃局(或被授權(quán)機(jī)關(guān))批準(zhǔn)，未領(lǐng)取使用土地許可證或臨時(shí)用地許可證的;

(二) 擅自改變用地位置或擴(kuò)大用地范圍的;

(三) 轉(zhuǎn)讓、交換、買(mǎi)賣(mài)、租賃或變相買(mǎi)賣(mài)、租賃土地的;

(四) 擅自改變用地性質(zhì)的;

(五) 臨時(shí)用地逾期不交還的;

以上內(nèi)容由佰佰安全網(wǎng)小編搜集，歡迎大家提寶貴意見(jiàn)，以便我們所寫(xiě)文章更加完善。如果您想知道違章建筑有哪些危害嗎？請(qǐng)咨詢(xún)佰佰安全網(wǎng)小編哦！

責(zé)任編輯:郭動(dòng)