初入社會(huì)的小白進(jìn)入社會(huì)的第1件事，那就是要租一個(gè)房子，否則沒有地方居住又如何去工作呢，但是租房是一件很麻煩的事情，大家在租房子之前需要了解一些租房相關(guān)的注意事項(xiàng)。

租房渠道需要注意的事情

1、關(guān)于中介租房的優(yōu)缺點(diǎn)

優(yōu)點(diǎn)：

a.房源多

b.可以提供咨詢、陪同看房、簽約指導(dǎo)、辦理入住等服務(wù)，省時(shí)省力。

c.后期維權(quán)相對(duì)更有保障。

缺點(diǎn)：

中介費(fèi)。有的中介是不收費(fèi)的，提前問清楚。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)每個(gè)城市的不同所受的費(fèi)用也不同，但基本與當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)相同。一般是一個(gè)月房租。

補(bǔ)充：務(wù)必、務(wù)必找靠譜的大中介租房。去小區(qū)周圍轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，一般就能找到。

2、房東租房

優(yōu)點(diǎn)：省了一大筆中介費(fèi)。

缺點(diǎn)：不靠譜房東扣押金、東西壞了維修慢或者不維修、看房時(shí)間不穩(wěn)定、與房東私簽的合同不一定受到法律保護(hù)。

補(bǔ)充：

可以通過租房app找房東。

警惕網(wǎng)上騙子，如果定價(jià)遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格、照片拍的特別完美要小心。

關(guān)于看房需要注意的事情

1、小區(qū)內(nèi)外部環(huán)境及配套設(shè)施

a.有無電梯、有無門禁和保安

b.附近有無快遞收發(fā)站和快遞柜

c.外賣是送到小區(qū)門口還是房間門口

d.公共設(shè)施是否便利：超市、藥店、公交車站、地鐵口、醫(yī)院、菜市場(chǎng)等，主要考慮自己的需求。如果喜歡做飯，租房附近有個(gè)菜市場(chǎng)或者超市，生活幸福感會(huì)提升很多。

e.盡量不要選擇老樓（老樓一般5至7層，沒有電梯）、臨街的房子、商住兩用樓、新小區(qū)。老的樓盤大概率隔音效果不好，臨街和商戶兩用也存在噪音問題，辛苦工作了一天，好的睡眠質(zhì)量真的非常重要。

f.租房離公司約近越好，早上可以多睡會(huì)。

2、公共區(qū)域環(huán)境

a.廚房和衛(wèi)生間：觀察廚房和衛(wèi)生間的排水效果，可以把水龍頭打開看看，是否存在漏水的情況。煤氣灶、電熱水器等設(shè)備是否完好。如果發(fā)現(xiàn)有小強(qiáng)，就不要租了，合租房小強(qiáng)很難消滅。

b.客廳可以選擇面積小的，客廳大房間單價(jià)大，合租打掃起來會(huì)面臨很多問題。

c.檢查大家電和家具的好壞，冰箱是否制冷，空調(diào)能否正常使用、沙發(fā)座椅等有無破損，拍照留存。

初入社會(huì)的新人在租房子的時(shí)候，一定要看好合同，不要被人在合同上欺騙，要注意看合同上面關(guān)于房租到期時(shí)間、付款方式、押金退換時(shí)間和方式、以及違約賠償?shù)膬?nèi)容，這些方面容易踩坑！

責(zé)任編輯:李超群