想要租到合適滿意的房子，而且維護(hù)好自己的個人利益，一定要多加注意，那么大家知道在租房的時候遇到二房東該怎么辦嗎？下面來跟著小編一起看看租房遇到二房東該怎么解決吧！

對于租房者而言，在租房時當(dāng)然不愿意遇到二房東，生怕一個不小心會上當(dāng)受騙，可是就目前房屋租賃市場而言，二房東的存在已屬普遍現(xiàn)象。可以從以下方面進(jìn)行考慮：

1、租房者可以要求查看二房東與原房主所簽訂的租賃合同，因?yàn)?，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則，就會對租房者產(chǎn)生較大風(fēng)險(xiǎn)。

2、二房東如果將租賃屋轉(zhuǎn)租，必須要經(jīng)過原房主的同意或承諾，否則是無效的。如果是部分轉(zhuǎn)租，則要看原房主和二房東的租約，是否有限制不允許轉(zhuǎn)租，如果沒有限制，那么，租房者便可與二房東簽約。

3、租房者與二房東私下簽署協(xié)議時，一定要將合同條款細(xì)節(jié)寫清楚。如：房屋租賃期限是半年或一年;付款方式是押一付二還是押一付三等;對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費(fèi)用等如何分?jǐn)?將這些條款詳細(xì)寫清楚之后作為合同附件收好，日后一旦發(fā)生糾紛時也能免去些許風(fēng)險(xiǎn)。同時，承租過程中注意保留收款憑證，付款憑證等相關(guān)證據(jù)，以防日后發(fā)生不必要的糾紛。

在租房這個行業(yè)中，會存在這不少二房東的現(xiàn)象，如果租房不小心碰上了二房東，明確知道是二房東的話，可以看一下二房東與房主的租賃合同，而且租房者也要和二房東簽訂租賃合同，以便維護(hù)自己的利益。

責(zé)任編輯:李超群