其實對于大部分開發(fā)商來說，改造老破小并不如起一塊新的樓房更為適合，畢竟還需要面臨拆了重建等的問題，不過老破小的改造其實也分項目的大小，一般老破小改造都包括些什么呢？

1、公共設施，在城市中心地段的老舊小區(qū)一般都會面臨著被改造的命運，而老舊小區(qū)的公共設施因為長期被人使用，多少都會存在著一些安全隱患，所以為了安全著想，改造老舊小區(qū)的公共設施主要包括了有完善消防水源和消防設施等，實施對電氣的改造，要對燃氣有一個規(guī)范的敷設，并且需要改造消防通道以及電梯等。

2、環(huán)境的改造，一般來說，老舊小區(qū)的環(huán)境都是比較臟亂差的，很多購房者就是由于環(huán)境原因不愿意居住在老舊小區(qū)里面，所以對于老舊小區(qū)的環(huán)境也是一個重中之重的改造，這也是為了提高小區(qū)的綠化水平，能夠讓小敬看起來更加的干凈，非常的整潔，而且對于地面破損的一個修補工作以及打掃衛(wèi)生，清理掉小區(qū)的違章建設，恢復小區(qū)的綠化帶，提高綠化率。

3、房子室內改造，由于房屋也存在著年限壽命，老舊小區(qū)在被使用了很長的年限之后，會存在一定的安全隱患，有不少的老舊小區(qū)都存在著房屋設施效果不好的問題，比如有些供暖設施可能效果就沒有那么好了，但是老舊暖氣片的外觀也是十分的難看的，所以會將其改造成兩塊板磚樣式的。

一般政府對于老破小小區(qū)的改造都包括對于公共設施的改造、居住環(huán)境的改造以及房屋室內的改造等幾種，如果是小范圍的話工程量并不大，但是如果范圍大的話就加大了工作難度了。

責任編輯:李超群