小區(qū)物業(yè)收費(fèi)哪些合理哪些不合理是我們?nèi)粘Ｉ钪幸私獾闹匾R(shí)。每個(gè)地區(qū)政府分別制定適用于本地區(qū)停車場收費(fèi)管理的停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)主要按照分時(shí)段、分片區(qū)差別收費(fèi)。居住區(qū)停車場收費(fèi)與非居住區(qū)停車場收費(fèi)有差別，不同的車輛類型停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有差別。那么小區(qū)收停車費(fèi)合理嗎？下面佰佰安全網(wǎng)就帶大家來了解一下這一物業(yè)服務(wù)小知識(shí)。

根據(jù)現(xiàn)在物業(yè)管理?xiàng)l例，物業(yè)收費(fèi)是合法的，但是這錢物業(yè)是不能私自動(dòng)用的，要用于小區(qū)的維修基金。

1、這個(gè)各個(gè)省都出臺(tái)了相關(guān)的“物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法”，里面有相關(guān)的規(guī)定。里面規(guī)定物業(yè)在收取的停車費(fèi)扣車物業(yè)服務(wù)企業(yè)代辦經(jīng)營成本后，按30%補(bǔ)貼物業(yè)服務(wù)費(fèi)，70%納入住宅專項(xiàng)維修資金。

2、根據(jù)各個(gè)地方的物業(yè)管理?xiàng)l例，物業(yè)公司有權(quán)對小區(qū)地面的車位收取管理費(fèi)，但收取的開支只能用于沖抵物業(yè)公司的開支，而且必須將開支公示給業(yè)主委員會(huì)。

3、不過收費(fèi)各個(gè)地方都有標(biāo)準(zhǔn)，、 如果物業(yè)收取價(jià)格違規(guī)，可以向物價(jià)部門反映。

4、《物權(quán)法》第七十四條 規(guī)定 建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要。物業(yè)公司在設(shè)置停車位時(shí)一定要首先考慮廣大業(yè)主的需求，如果不經(jīng)過業(yè)主們的同意，擅自用公共面積或道路作停車們的話，業(yè)主們可以對其起訴。

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