關(guān)于鐵路用地權(quán)屬等問(wèn)題的批復(fù)

呼和浩特鐵路局：

你局《關(guān)于鐵路用地權(quán)屬及出租等問(wèn)題的請(qǐng)示》(呼鐵土〔1994〕435號(hào)文)收悉。經(jīng)研究批復(fù)如下：

一、鐵路部門(mén)在解放初期依法接受的敵偽鐵路房地產(chǎn)，其房產(chǎn)所有權(quán)、土地使用權(quán)依法屬于鐵路。

二、根據(jù)鐵道部鐵財(cái)〔1994〕4號(hào)文件第二項(xiàng)規(guī)定，鐵路土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)鐵道部批準(zhǔn)，任何鐵路單位都無(wú)權(quán)自行決定轉(zhuǎn)讓。

三、根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條件》第十九條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)包括出售、交換和贈(zèng)與三種情況，而出租、借用土地不涉及到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題。

四、你局與呼和浩特市糧食局第二倉(cāng)庫(kù)簽訂的鐵路用地和地上建筑物租用協(xié)議，權(quán)利義務(wù)明確，不存在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)問(wèn)題，希你局積極配合人民法院，依法維護(hù)鐵路的權(quán)益。

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