2月19日是周日，“有請律師”線下咨詢會如約和讀者們見面。一大早，10多位市民來到活動現場，迫不及待地請律師答疑解惑。記者了解到，讀者們的法律問題仍舊集中在房產上。假離婚之后，房子全給了兒媳，兒子還能要回來嗎?丈夫去世了，兒子在國外，夫妻共同的房產能直接過戶到兒子的名下嗎?這些問題在咨詢律師后都得到解答。

案例

兒子假離婚成真，沒地方住了

年近80歲的趙大爺夫婦一早就趕到活動現場。“兒子和兒媳假離婚了，現在房子給了兒媳，我們想知道還能不能要回來?！币徽f起這件煩心事，兩位老人滿臉愁容。趙大爺說，他有兩個兒子，假離婚的小兒子47歲了?！拔覀冎耙膊恢浪x婚了，結果突然就搬回家里來住，說他和兒媳假離婚成真了，現在不但房子歸兒媳，門鎖也換了，他進不了門?！?

對于為什么假離婚，老人并不知情，兒子也沒多說什么，只說現在房子和孩子都給了媳婦，自己一無所有，只能搬回家里來住?！拔覀兡昙o大了，和他生活習慣不一樣，他回來很影響我們的生活。”讓老人不滿的是，當初房子是房改房后贈送給兒子個人的，也是婚前財產，老人認為，房子是被兒媳騙走的?！拔覀兿胱稍円幌?，現在這個小兒子沒地方住，如果我們打官司，能不能把房產要回來，或者要一半也行，讓他有個地方住?！?

江蘇諾法律師事務所魏偉律師在詳細詢問后獲悉，老人的兒子已與兒媳辦理離婚手續(xù)，房子也已過戶到兒媳名下，換句話說，兩人即便是假離婚，所有的合法手續(xù)都已經辦完，想要回房子幾乎不可能了。眼下假離婚案件頻發(fā)。律師提醒，很多人為了拆遷、給孩子購買學區(qū)房等問題辦理假離婚，其實存在很大的風險，因為法律上從來沒有假離婚一說，而夫妻雙方在辦理離婚時，無論初衷是什么，只要是雙方自由意志的表達，且依法辦理了離婚登記手續(xù)，雙方當事人的婚姻關系即宣告解除，假離婚產生的法律后果與真離婚一樣。

案例

丈夫去世了，房產能直接過戶給兒子嗎

李奶奶獨自來到咨詢會現場，希望能把自己和老伴的共有房產留給唯一的兒子?！袄习橐呀浫ナ懒?，我們也只有這一個兒子。我和老伴婚后有一套房，但房產證上只有老伴一個人的名字。我現在年紀大了，能不能讓兒子直接繼承這套房子?”李奶奶認為，自己和老伴只有這么一個兒子，按道理說應該沒有什么繼承難題。

江蘇諾法律師事務所王斌律師卻告訴李奶奶，她的兒子沒有辦法直接繼承父母的這套房子?！鞍凑辗ǘɡ^承來說，如果您也過世之后，您的兒子就是這套房產的唯一繼承人。但房產證上又是您老伴的名字，您的兒子要想繼承，手續(xù)會比較復雜?！蓖醣舐蓭煴硎荆钅棠躺耙逊孔又苯舆^戶給兒子是不現實的。

“可是我的兒子在國外，要是辦理過戶或者公證，就得把他從大洋彼岸叫回來?！崩钅棠讨钡卣f。王斌說： “房產是您和您老伴的共同財產，各占50%，老爺子去世之后，您和兒子為繼承人，分別繼承老爺子的50%的房產。您可以讓兒子先放棄繼承權，將房產過戶到您一個人名下。之后您再訂立遺囑，將房產留給兒子?；蛘邔⒎慨a過戶到您和兒子兩人的名下，之后再就您名下75%的房產份額訂立遺囑。”(文中人物系化名)

財產糾紛是民事訴訟中最為常見的一種類型，怎樣才能避免財產糾紛？佰佰安全網提醒您，要不避免日后不產生財產糾紛問題，最好就事先訂立好雙方或者多方之間意思真實、合法有效的協議，一旦發(fā)生糾紛就可以按照協議約定來處理。相關安全防范知識盡在本網財產安全知識頻道。