車(chē)庫(kù)劃線曾做過(guò)修改，如今將半截柱子算入車(chē)位內(nèi)。 受訪者供圖

花8萬(wàn)多元買(mǎi)個(gè)車(chē)位，卻發(fā)現(xiàn)車(chē)位比合同中規(guī)定的寬度縮水了近半米，不但每次停車(chē)都提心吊膽，停好車(chē)后還只能從副駕駛下車(chē)。

家住榮昌的徐先生就遇到了這樣的煩心事，與開(kāi)放商多次協(xié)商無(wú)果的情況下，徐先生撥打了重慶晨報(bào)966966新聞熱線尋求幫助。

車(chē)位縮水停車(chē)?yán)щy

" 現(xiàn)在本來(lái)就停車(chē)難，哪曉得買(mǎi)了車(chē)位還遇到這樣的事情。"說(shuō)起自己購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后遇到的車(chē)位縮水問(wèn)題，家住榮昌區(qū)中科麗園小區(qū)的徐先生很是無(wú)奈，這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)困擾他將近4年時(shí)間。

2012年2月，他花8萬(wàn)5千多元在小區(qū)地下車(chē)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)了一個(gè)車(chē)位，合同中注明，該車(chē)位長(zhǎng)5.18米，寬2.71米，車(chē)位位置為車(chē)庫(kù)-1樓111號(hào)車(chē)位。購(gòu)買(mǎi)車(chē)位后當(dāng)月，徐先生便開(kāi)始使用該車(chē)位，不過(guò)在停車(chē)過(guò)程中，他發(fā)現(xiàn)不管自己如何停車(chē)，車(chē)輛與左邊相鄰車(chē)位的距離總是很近。"我有多年的駕駛經(jīng)驗(yàn)，只要車(chē)位寬度足夠，不應(yīng)該出現(xiàn)這種情況。"

停車(chē)和駕駛技術(shù)都沒(méi)問(wèn)題，難道是車(chē)庫(kù)面積有問(wèn)題?徐先生趕緊對(duì)自己所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位進(jìn)行了測(cè)量，果然發(fā)現(xiàn)了問(wèn)題所在。"合同約定車(chē)位寬度為2.71米，但實(shí)際測(cè)量?jī)H為2.2米。"徐先生說(shuō)，車(chē)位右前和右后方分別有一個(gè)柱子，半根柱子被劃進(jìn)車(chē)位中，這才造成實(shí)際面積小于合同約定。

多次協(xié)商均未解決

發(fā)現(xiàn)車(chē)位實(shí)際寬度與合同中存在差距，徐先生趕緊找到開(kāi)發(fā)商想要解決問(wèn)題。"聯(lián)排車(chē)位一共4個(gè)，當(dāng)初就是看到2.71米的寬度才購(gòu)買(mǎi)靠邊的車(chē)位。"

徐先生拿出合同中車(chē)位的圖紙說(shuō)，經(jīng)過(guò)協(xié)商，中間的兩個(gè)車(chē)位寬度變?yōu)?.4米，另外靠邊的一個(gè)車(chē)位僅剩下1.8米的寬度，已經(jīng)無(wú)法正常停車(chē)，而自己的車(chē)位則依舊僅有2.2米的寬度。

" 我是比亞迪G6轎車(chē)，車(chē)寬超過(guò)1.82米。"徐先生說(shuō)，停好車(chē)后靠近左側(cè)車(chē)位僅有不到20厘米的距離，無(wú)法正常打開(kāi)車(chē)門(mén)，這也導(dǎo)致他只能從副駕駛座位下車(chē)。

徐先生介紹，車(chē)位對(duì)面的停車(chē)位以往也是4個(gè)2.2米寬度的車(chē)位，但后來(lái)改成了3個(gè)2.7米寬的車(chē)位，他不明白為何自己的停車(chē)位卻不能進(jìn)行相應(yīng)更改。昨日下午，重慶晨報(bào)記者撥打了徐先生合同中開(kāi)發(fā)商留下的電話想咨詢相關(guān)情況，但語(yǔ)音提示該號(hào)碼為空號(hào)，無(wú)法撥通。

開(kāi)發(fā)商構(gòu)成違約 購(gòu)買(mǎi)者可解除合同

重慶康渝律師事務(wù)所主任陳曄律師表示，此糾紛中實(shí)際交付的車(chē)位與買(mǎi)賣(mài)合同約定的車(chē)位面積不相符合，開(kāi)發(fā)商已經(jīng)構(gòu)成違約。

" 購(gòu)買(mǎi)者在使用中無(wú)法正常停車(chē)，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。"

佰佰安全網(wǎng)提醒：這種情況下購(gòu)買(mǎi)者可以要求解除買(mǎi)賣(mài)合同，要求開(kāi)發(fā)商返還支付款并承擔(dān)違約責(zé)任。

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