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    雄縣炒房“京牌車”連成片 政府喇叭警示炒房行為

    2017-04-03 11:13:17 來源:環(huán)球網(wǎng)
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    導語:

    雄安新區(qū)橫空出世,卻意外迎來大批躁動的房產(chǎn)投資客。

    雄縣炒房“京牌車”連成片

    雄安新區(qū)橫空出世,卻意外迎來大批躁動的房產(chǎn)投資客。

    4月2日下午,記者驅車到達雄縣,發(fā)現(xiàn)所有的房產(chǎn)經(jīng)紀公司的門店皆被貼上封條,不少當?shù)乩习傩崭嬖V記者說,京牌車已經(jīng)連成片,全是來看房的。當天晚上,如家、格林豪泰、千村、365驛站等酒店客源全滿,工作人員也稱,昨天晚上就有人在雄安新區(qū)消息發(fā)布之后連夜趕來。當天,雄縣北部發(fā)生交通擁擠,一面館老板娘告訴記者,她用了三個小時勉強開車從大量的京牌車、津牌車、魯牌車中間擠到了雄縣北部去接料,所謂接料就是飯店經(jīng)營所用菜肉等食材。

    位于雄縣主干道上的如家酒店貼出滿房提示,工作人員稱因“炒房者”過多,下午五點客房已被訂滿。

    政府高聲喇叭警示炒房行為

    沒有一個準確的數(shù)據(jù)來統(tǒng)計到底有多少人、多少資金因“炒房”涌入雄安三縣。

    網(wǎng)上流傳的一張被貼封條的“鏈家房產(chǎn)”的中介公司位地雄縣政府的馬路對面,處于雄縣黃金位置。記者趕到現(xiàn)場時,該門店已經(jīng)人去樓空,只有少量行人在門前駐足觀望。記者找到該店一位工作人員后被告知,雄縣政府2日上午開會后,下午該店就已經(jīng)被貼上封條,公司已經(jīng)開始放假。

    “被貼封條前,僅上午,到訪我們門店的顧客至少有幾百人,可能有上千人,他們?nèi)珖鞯貋淼亩加?,最多的是北京和天津的,還有山東的。”這位工作人員說,目前雄縣的所有房地產(chǎn)交易均被凍結,不能過戶,即在法律意義上已經(jīng)不能買賣,但即使這樣,仍有不少人前來打探。“上午政府開會,警告房產(chǎn)經(jīng)紀公司不能違法交易,如果發(fā)現(xiàn)就會被拘留?!?

    4月2日晚上十點多,雄縣主要的交通干道上,政府的巡邏宣傳車上仍播放著高聲喇叭,重復著落實中央精神、嚴厲打擊炒房行為等內(nèi)容。

    但這些并沒有阻止投資客的熱情。《環(huán)球時報》記者在雄縣政府門前十字路口東南角邂逅一位來自北京的投資者?!?9號,我們就聽到消息了,30號急忙趕來,找了一家中介就訂了一套房子。誰知道昨天晚上房東告訴我們要違約,現(xiàn)在房東已經(jīng)把5萬塊錢的定金退給我們了。我們有啥辦法,難道還能跟他打官司嗎?”這位投資者在被告知房屋不再履約之后,匆忙又約定了另外一套房子,“但是4月1號雄安新區(qū)政策一出,這位房東也不賣了?!?

    據(jù)記者了解,雄縣二手房均價一年前僅為4000左右,去年四月份開始出現(xiàn)上漲,2016年年底全縣均價為8000。但在2017年4月1日,新區(qū)政策公布之后,雄縣二手房的報價陷入混亂狀態(tài)?!皹I(yè)主紛紛上調報價,理智的報價一般為15000左右,但是更多的業(yè)主知道政策利好之下,房價還有空間,所以他們并不想賣,有的業(yè)主甚至說你給我調到五萬吧,誰愛買誰買?!币晃恢薪楣镜墓ぷ魅藛T說,“在這個節(jié)骨眼上,房東其實都不想賣,對于購房者來講,現(xiàn)在買也不理智,誰知道現(xiàn)在買是高了還是低了。”

    但這種買賣是違法的。據(jù)記者了解,雄縣自2016年底就已經(jīng)禁止房屋交易,在法律上,買賣雙方已經(jīng)不能完成過戶。上述經(jīng)紀公司工作人員稱,“現(xiàn)在都是買賣雙方私下簽協(xié)議,或者找個律師進行公證,我們中介公司不會給在上面簽字,也不能保證交易的安全性,風險只有自己把控?!?

    “不歡迎投資客房價炒高對我沒好處”

    雄縣政府4月2日上午,雄縣召開開發(fā)商、中介緊急會議,政府警告房產(chǎn)投資者,因對政策認識不到位,可能導致巨大損失。一位面館老板娘告訴記者說,4月2日當天中午前來吃飯的百分之八十全是外地口音,北京天津的最多。她向記者表達了對這些投資者的不滿,“房價炒上去了,我這面館的租金又得漲,我很辛苦的,一年掙不了多不錢,利潤太薄了。國家應該管的嚴一些,不能讓他們亂炒房價?!?

    但是逐利的資本正在與政策進行著激烈的較量,在尋找一切政策的空子。一位中介工作人員告訴記者說,因在58同城上留了電話,4月2日當天,他全天都在接聽電話,天南海北的投資客都在詢問雄縣的房子?!拔易钸h接到的是來自深圳特區(qū)的咨詢者,他們可能更能知道特區(qū)到底意味著什么吧?!边@位工作人員不僅接了一天的電話,而且還帶購房者看了一處房屋,“三個客戶,有北京的有天津的?!边@位工作人員聲稱,他手上仍有房源,“鑫城小區(qū)就有房子,電梯房,但是價格你能接受嗎,23000一平米,比四月一日前跳漲了一萬。如果你要買的話,日后政策放開,至少還能漲一個數(shù)?!?

    房價在政策禁止中瘋狂的假想著。但4月2日,帶給投資者的更多的是失望,他們看了一天的房子,一無所獲。“房子不能交易了,如果私下買賣,不受法律保護,風險太大。還是算了?!庇浾咤忮说囊晃粡谋本﹣淼哪贻p人說,政府正在嚴格控制炒房行為,還是不要“頂風作案”了。

    “這些來看房的人都很失望,不少人埋怨說,房子不能交易,買不到了,不白跑一趟嗎。我說,你看看你后面來的這些人,都買不到,都是白跑一趟?!笨稻拥禺a(chǎn)的工作人員告訴記者稱,要想買房等過了風頭浪尖再說吧。


    責任編輯:孟洋洋

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