隨著農(nóng)民越來(lái)越富裕，在農(nóng)村離婚率也越來(lái)越高，特別是在80后，90后結(jié)婚了之后，這幾年到了80后離婚的高發(fā)期。其實(shí)離婚不僅傷害自己，還傷害孩子。因此離婚前請(qǐng)慎重考慮。對(duì)于法律規(guī)定，農(nóng)民也一定要了解，離婚的時(shí)候房子有這些情況的，只能歸屬于一方，另一方無(wú)權(quán)要求分割。

一、如果是男方婚前買的房，離婚的時(shí)候女方不得要求平分

現(xiàn)在農(nóng)村小伙子結(jié)婚，女方一般都要求男方起碼在縣城里面買房，否則不結(jié)。而男方婚前在縣城全款買的房，屬于男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚的時(shí)候女方是分不到的。

二、男方父母婚前買房，登記在男方名下，離婚時(shí)女方不得要求平分。

當(dāng)然，在農(nóng)村大多數(shù)情況是，男方結(jié)婚前父母已經(jīng)給男方買好了房子。如果是結(jié)婚前男方父母給男方全款買的房，房產(chǎn)證是只寫了男方的名字，這種情況下，女方也是分不到的。但是如果女方的父母也出錢了，就視為男女雙方父母對(duì)各自子女的贈(zèng)予。這種情況下，離婚的時(shí)候就要按照雙方父母出資的份額，按照各自的份額分割房屋。

樊勝美為何會(huì)如此介意王柏川父母出資買房的房產(chǎn)證是不寫自己的名字，主要就是因?yàn)橐坏┎粚懽约旱拿郑@個(gè)房子就是王柏川的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，以后離婚的話，樊勝美是分不到這個(gè)房子的。

三、男方婚前付了首付，登記在自己名下，離婚時(shí)女方不得要求平分。

更為常見(jiàn)的一種情況是，男方婚前買房，付了首付，房產(chǎn)證上寫的男方的名字，婚后兩人一起還貸款。這種情況下，離婚的時(shí)候，房子還是視為男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果離婚的時(shí)候房貸還沒(méi)還完，那沒(méi)還完的部分就視為男方的個(gè)人債務(wù)，女方不用幫著還了。但是由于女方一起還貸，因此在男方拿了房子之后要給女方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

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