承租人張某在房屋租賃期滿后拒不遷出房屋，拒不履行法院判決，最終被公安機(jī)關(guān)刑事拘留，檢方以拒不執(zhí)行判決、裁定罪訴至法院。

昨天下午，海淀法院開庭審理了此案，張某被判處拘役三個月。這是北京市首例拒不騰退房屋被公訴的拒執(zhí)案。

1999年，張某向原北京市禾谷園實(shí)業(yè)公司(后變更為北京市海淀置業(yè)集團(tuán)有限公司)承租了位于海淀區(qū)香山北上坡香山飯店家屬院門前(原香山第二糧店)的房屋，2012年合同到期后，張某卻不遷出涉案房屋，該公司向法院提起訴訟。2016年5月9日，法院判決張某將涉案房屋騰空交還給海淀置業(yè)集團(tuán)有限公司，并給付房屋占用費(fèi)及違約金等。然而張某在執(zhí)行人員的敦促下，仍拒不騰空涉案房屋，賠償損失。2017年5月11日，法院依法將張某拘留，并于5日后將涉案房屋強(qiáng)制執(zhí)行交予海淀置業(yè)集團(tuán)有限公司，5月18日向法院繳款人民幣37216.78元， 5月25日張某被公安機(jī)關(guān)刑事拘留。

檢方認(rèn)為，張某的行為已構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪。

辯護(hù)人認(rèn)為，1999年國家糧油企業(yè)改制，被告人主動承包糧油店，解決了一部分下崗職工的就業(yè)問題，自己只拿很少的工資，屬于為國家排憂解難。被告人只是因?yàn)椴欢?，才觸犯了法律，犯罪行為較輕，主觀惡性及社會危害性較小。而且被告人在法院執(zhí)行房產(chǎn)時沒有阻撓，其家屬也已經(jīng)向法院繳納了房屋占用費(fèi)及違約金等，希望可以從輕處罰。

庭審中，被告人張某當(dāng)庭表示認(rèn)罪，并保證自己今后一定做個遵紀(jì)守法的人。

法院經(jīng)審理后認(rèn)為，被告人張某在已經(jīng)知曉法院生效判決和執(zhí)行公告內(nèi)容后，因?yàn)閷ε袥Q有異議，主觀上不愿意執(zhí)行判決，且在被采取司法拘留措施前客觀上也沒有遷出房屋，導(dǎo)致法院的判處無法執(zhí)行，符合《中華人民共和國刑法》第三百一十三條第一款的規(guī)定，有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪。同時，法院也指出，被告人張某在被采取刑事拘留措施后，能夠如實(shí)供述犯罪事實(shí)，當(dāng)庭也自愿認(rèn)罪，屬于坦白。并且，通過法院強(qiáng)制執(zhí)行騰退房屋和被告人家屬自動履行繳納相關(guān)案款，涉案判決也已經(jīng)執(zhí)行完畢，根據(jù)《中華人民共和國刑法》第六十七條和最高人民法院《關(guān)于審理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》第六條規(guī)定，依法對被告人從輕處罰。

最后，法院判處被告張某拘役三個月。

宣判后，本案審判長游濤法官特別對被告人進(jìn)行了教育。