蔣先生和朋友今年3月份，與一家中介公司簽訂了二手房買賣協(xié)議，4月份，蔣先生按照約定，支付了20多萬元，幫助房主把房子從銀行解押了出來。正當蔣先生準備支付尾款、辦理過戶手續(xù)時，卻發(fā)現(xiàn)，這套房子已經(jīng)被法院查封了，無法過戶。

蔣先生購買的這套二手房，位于南岸區(qū)茶園。蔣先生在三月份和四月份先后支付了兩萬元誠意金和26萬元房款，一共28萬元。

蔣先生說，5月初，完成房屋的銀行解押后，他準備支付購房尾款，辦理過戶手續(xù)。這時，房主和中介才告訴他和朋友，這套房子已經(jīng)被南岸區(qū)法院查封凍結(jié)了，無法過戶。

原來，房主李某某，3月5日與一個姓吳的人簽訂了買賣協(xié)議，但是3月13日，房主又通過中介，與蔣先生簽訂了買賣協(xié)議。上一個賣家以房主李某某違約為由，將其告到了法院，并申請了財產(chǎn)保全，因此，這套房子剛從銀行解押出來，就被法院查封了。

在蔣先生看來，無論是房主，還是中介，都沒有在第一時間把實情告知他，存在隱瞞和欺騙。

采訪中，記者多次撥打房主李某某的手機，均無人接聽。中介公司經(jīng)理王先生介紹說，這套二手房之前賣過一次，他們是知情的。當時，房主李某某告訴他們，買家吳某某沒有按時支付房款，因此，李某某收回了房屋的處置權(quán)，又把房子委托給他們進行銷售。

王經(jīng)理告訴記者，當時應蔣先生要求，他們打了房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告以及房主李某某的征信，并沒有向蔣先生隱瞞房子被賣過一次的事實，也提醒過蔣先生，房子可能存在買賣糾紛。

對此，蔣先生表示，他和朋友確實委托中介打過房屋的產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告，但報告上看不出買賣糾紛，而中介和房主并沒有一開始就告知，這套房子在八天之前就賣過一次，可能有買賣糾紛，如果對方告知了，當初絕不會購買。

蔣先生指出，房主李某某以上一個買家違約為由，收回了房子的處置權(quán)。但在仔細對比兩份買賣協(xié)議后，蔣先生發(fā)現(xiàn)，房主李某某和上一個買家吳某某約定3月15號前支付房款；然而在3月13號，這位房主就與蔣先生簽訂了新的買賣協(xié)議，而此時，上一份協(xié)議尚未終止，涉嫌一房兩賣。

目前，蔣先生已聘請了律師，準備通過司法途徑，進行維權(quán)。

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