保安要是對其業(yè)主實行入室搶劫，這種事情也是很常見的，在現(xiàn)實中有一些小區(qū)保安利用自己上班之便對其進行入室搶劫，那么保安入室搶劫物業(yè)承擔什么責任?

保安入室搶劫物業(yè)是有責任的。物業(yè)公司確實應(yīng)承擔相應(yīng)責任。這一事件也給其他物業(yè)服務(wù)企業(yè)敲響警鐘，物業(yè)公司應(yīng)該重視員工的背景調(diào)查，對于有過犯罪記錄的員工必須更為謹慎地錄用，在進入企業(yè)后也應(yīng)更為謹慎地觀察和使用，加強內(nèi)部培訓(xùn)，切實承擔企業(yè)的社會責任。

受害人可以依物業(yè)服務(wù)合同起訴物業(yè)公司。物業(yè)公司的主要合同義務(wù)即是保障業(yè)主的人身財產(chǎn)安全，現(xiàn)因物業(yè)公司用人失察的嚴重過失，導(dǎo)致業(yè)主人身傷害，物業(yè)公司應(yīng)承擔違約責任，賠償業(yè)主的損失。

在司法實踐中，如何認定物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行了安全保障職責是一個比較復(fù)雜的問題。如物業(yè)公司與業(yè)主委員會簽訂的物業(yè)管理合同對此有具體約定，則按合同約定、參照有關(guān)文件的規(guī)定、物業(yè)公司日常保安制度、處理糾紛的方式等因素來衡量物業(yè)公司是否適當履行保安職責。

由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)所履行的維護小區(qū)公共秩序的職責不同于公安機關(guān)的治安管理職責，并非對業(yè)主在小區(qū)內(nèi)所遭受的所有人身、財產(chǎn)損害都承擔責任。在物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照物業(yè)管理合同約定，對于該損害結(jié)果的發(fā)生不存在過錯，已經(jīng)適當履行安全保障義務(wù)的情況下，業(yè)主對物業(yè)公司提出對損失承擔賠償責任的請求，不應(yīng)得到支持。

以上就是小編對其保安入室搶劫物業(yè)需要承擔的責任，佰佰安全網(wǎng)對其作了詳細的講解，要多關(guān)注上述小區(qū)安全小知識，多了解小區(qū)入室搶劫盜竊我們該怎么辦等知識。

責任編輯:何顯搶