二手房買賣糾紛中，有很多是關(guān)于房屋中介合同的糾紛。那么，房屋中介有哪些合同欺詐行為呢？就讓佰佰安全網(wǎng)的小編和你一起去了解一下吧！

房屋中介合同欺詐行為有以下幾種：

1、簽合同不給正本

如果與中介簽訂合同后中介不肯給正本，一定要拒絕簽訂。中介稱要將合同帶到上家處讓上家簽了再給下家，那至少要多長一個心眼，讓中介將合同復印一份，再叫中介蓋個章，并寫明“此復印件與原件一致”，這樣就不擔心中介私自修改合同了。

2、強制規(guī)定獨家委托

房東一般不會只委托一家中介公司，下家也不會只到一家中介公司了解，如果居間合同中約定下家不得通過其他中介公司成交，這就是典型的霸王條款，按照合同法的規(guī)定也是無效的。

3、欺上瞞下吃差價

最好在與上家或下家見面時再口頭確認一下交易價格。一旦發(fā)生中介吃差價的情況，可立即向房地產(chǎn)管理部門投訴，同時注意保留相關(guān)證據(jù)，以便通過法院要求中介公司返還差價。

4、私下收取中介費

個別中介公司的業(yè)務員為謀取私利，私自接受業(yè)務(這叫“飛單”)，收取傭金也不開正規(guī)發(fā)票，一旦出了問題，中介公司也可不承擔相應的責任。因此，一定不能被個別業(yè)務員打著“少收傭金”或“為了少交稅”的幌子所欺騙，不簽居間合同或不開發(fā)票。

5、隨意拗斷

上家在交付定金時，一般買賣合同的主要條款都會確定下來，如總價、付款方式、金額和時間等等。但也有一些中介在收受定金時并不簽訂定合同將這些主要內(nèi)容確定下來，而只是寫張定金的收據(jù)。如果已經(jīng)支付了定金但對買賣合同的主要條款不能協(xié)商一致，應當視為買賣合同沒有成立，上家應當返還定金(不是雙倍)，所以遇到這種情況不用擔心定金拿不回來。

6、誘使下家交定金

定金對買賣雙方都有約束，如果買方反悔，就喪失定金，如果賣方反悔，就要雙倍返還定金。正是由于定金有這樣的作用，所以有些中介業(yè)務員在客戶沒有明白定金的法律后果的時候，引誘客戶支付“意向金”或“定金”來約束雙方，以便達成交易。遇到這種情況，一定看清楚所簽訂的協(xié)議，弄清楚意向金在什么情況下轉(zhuǎn)變成定金，搞清交付定金后雙方的責任，以免誤入“定金陷阱”。

7、房屋面積不真實

如果碰到合同上寫明面積“以產(chǎn)證為準”的情況，一定要記得寫上“面積誤差不得超過多少平方”的內(nèi)容，因為二手房交易一般以總價計算，所以要寫明誤差的范圍，超過這個范圍則可認為主要條款未達成一致，合同未成立，下家可以要求返還定金。

8、隱瞞房屋真實情況

中介為促成交易，往往會對所推薦的房屋進行夸大其辭的介紹，同時也會隱瞞一些不利的情況。所以一定要冷靜判斷中介的話，對一些關(guān)鍵情況最好自己去核實一下，多向房屋所在的保安、門衛(wèi)、鄰居打聽真實情況。

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責任編輯:鄭旭冰