隨著我國社會主義市場經(jīng)濟體制逐步建立及國家產(chǎn)業(yè)政策的調(diào)整，我國房地產(chǎn)業(yè)得到了前所未有的發(fā)展，房地產(chǎn)中介行業(yè)逐漸發(fā)展起來。那么，未網(wǎng)簽合同而解約可拒付中介費嗎？就讓佰佰安全網(wǎng)的小編和你一起去了解一下吧！

未網(wǎng)簽合同而解約可拒付中介費，《房地產(chǎn)買賣合同》(網(wǎng)簽合同)也不一定是對房屋買賣合同的權(quán)利義務(wù)的最終確定，只能說是形式上的最終確定，但實踐中還是會有買賣雙方另行補充協(xié)議的。另外，《傭金確認書》支付時間為“確認可以購買此房時”，其實這樣約定是不適當(dāng)?shù)?，仍需要進一步磋商。通過自行擬定的《房地產(chǎn)買賣協(xié)議》簽署來確立房屋買賣合同成立，一般不被法院支持。作為房產(chǎn)中介公司，需要加強對房屋買賣合同權(quán)利義務(wù)的最終確定證明，當(dāng)然也要注意排除被認定為格式條款導(dǎo)致無效的風(fēng)險。作為買賣雙方，最好要書面明確中介費的支付以“網(wǎng)簽合同”為標(biāo)志，按進度分期支付最為理想。

房屋中介費注意事項：

1﹑在同一房產(chǎn)中介經(jīng)紀服務(wù)收費后，不得就同一房產(chǎn)交易活動再次收取咨詢費;

2﹑辦完過戶手續(xù)之后才能收取服務(wù)費;

3﹑服務(wù)費原則上由買賣雙方平攤，也可按買賣雙方約定的分攤辦法執(zhí)行;

4﹑服務(wù)活動中涉及政府機構(gòu)收取的稅﹑費不包含在服務(wù)費中;

5﹑中介經(jīng)濟機構(gòu)不可強制進行價格評估，有關(guān)單位要求評估的，中介經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)向客戶提供相關(guān)法規(guī)依據(jù);

6﹑中介經(jīng)紀機構(gòu)提供的其他服務(wù)應(yīng)明碼標(biāo)價，并由客戶自愿選擇，不準強制和誘導(dǎo)客戶。

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責(zé)任編輯:鄭旭冰