再承包一項建設工程是我們經?？梢月牭桨l(fā)包單位這個名詞，那么，大家會問的什么是發(fā)包單位呢？發(fā)包人所承擔的法律責任有哪些呢？今天小編就來詳細為您講解一下。

發(fā)包人是指具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人有時稱發(fā)包單位、建設單位或業(yè)主、項目法人。

依據(jù)《合同法》規(guī)定，建設工程合同發(fā)包人應承擔以下責任：

(1)做好施工前的一切準備工作，確保建設承包單位準時進入施工現(xiàn)場。《合同法》規(guī)定，發(fā)包人未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料的，承包人可以順延工程日期，并要求停工、窩工損失賠償。

(2)向承包人提供符合質量的材料、設備，因提供的材料質量存在瑕疵和提供的設備不符合要求而延誤工期，造成質量責任的，應承擔責任。

(3)對工程質量、進度進行檢查?！逗贤ā芬?guī)定，發(fā)包人在不妨礙承包人正常作業(yè)的情況下，可以隨時對作業(yè)進行進度、質量進行檢查。

(4)組織驗收。建設工程竣工后，發(fā)包人應及時組織驗收?！逗贤ā芬?guī)定，建設工程竣工后，發(fā)包人應當根據(jù)施工圖紙說明書、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準進行驗收。

(5)支付價款，接收工程。

(6)交付使用。發(fā)包方對承包方完成的建設工程項目，經驗收合格，支付價款后應及時交付使用，發(fā)揮建設工程效益。

以上小編講解了什么是發(fā)包單位這方面的常識您是否已經清楚了呢？假如您還有疑問或想知道其它方面關于發(fā)包單位的知識，請到佰佰安全網來查詢吧。

責任編輯:陳淼琪