貸款買房是當(dāng)今買房者的首選，但有的人在買房子是付了全款，買房之后因為需要資金，想通過再次辦理按揭貸款取得，那么你知道全款房怎么做按揭貸款嗎？下面就跟著佰佰安全網(wǎng)小編一起來看一下吧！

全款房怎么做按揭貸款

需要房屋所有人拿房產(chǎn)前往銀行作抵押貸款。通常辦理流程如下：

1.借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料，

2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進行審查。

3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6.貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種一種是正常結(jié)清。一種是提起結(jié)清。在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。

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責(zé)任編輯:吳夢莉