什么是房屋產(chǎn)權(quán)糾紛?歡迎大家來佰佰安全網(wǎng)學(xué)習(xí)財產(chǎn)糾紛安全小知識，今天我們要來認(rèn)識這一問題，大家可以試著掌握一些怎樣處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛等小知識，敬請收看。

房地產(chǎn)糾紛是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭議。具體而言，是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭議。

父母購買或建造的房屋，登記在孩子一人名下，如果父母生前明確表示贈與登記人的，如房產(chǎn)證上或房屋管理機(jī)關(guān)的檔案中有贈與的明確記載，或有購置人贈與房產(chǎn)的公證書，或有其他明確證據(jù)足以證明購房人在購置房屋時有贈與產(chǎn)權(quán)登記人的意思表示的，產(chǎn)權(quán)歸登記人所有;

假如父母生前沒有明確贈與表示，去世后，子女為產(chǎn)權(quán)發(fā)生爭議，未登記方負(fù)有舉證責(zé)任，如其無確鑿證據(jù)推翻登記的，產(chǎn)權(quán)也應(yīng)歸登記人所有;假如有確鑿證據(jù)證明登記人只是作為產(chǎn)權(quán)人代表的，則應(yīng)認(rèn)定產(chǎn)權(quán)為父母所有，由其法定繼承人繼承。

父母用子女的贍養(yǎng)費購、建房屋并登記了產(chǎn)權(quán)的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)確認(rèn)歸父母所有。子女主張產(chǎn)權(quán)共有的，不予支持;如子女在出資時明確了是與父母共同購、建的，產(chǎn)權(quán)應(yīng)認(rèn)定為共有。子女因結(jié)婚、分家等購、建房屋自住的，產(chǎn)權(quán)一般歸購、建房屋子女所有;子女在離婚時，父母、兄弟以構(gòu)、建房屋時曾有資助為由，主張產(chǎn)權(quán)共有的，通常不予支持。

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責(zé)任編輯:何顯搶