生活中難免會(huì)有些舌頭碰牙齒的情況，所以難免有糾紛，其中房屋租賃糾紛是比較常見的，現(xiàn)在社會(huì)飛速發(fā)展，物價(jià)上漲。買房難是讓人們頭疼的問題，不能買房就只能租房，租房就構(gòu)成出租人和承租人雙方面的關(guān)系，這樣雙方面就會(huì)有矛盾，迅速就有了房屋租賃糾紛，今天小編就來給大家講一講房屋租賃合同糾紛常見的問題有哪些。

房屋租賃合同糾紛常見的問題主要有以下兩種：

房屋租賃承租人不履行房屋租賃合同，長(zhǎng)期拖欠租金。這類糾紛占租賃糾紛70%，是目前房屋租賃糾紛的主要表現(xiàn)形式。當(dāng)事人欠租金從幾千元到數(shù)十萬元不等。因欠租金而拖垮或被拖垮的企業(yè)并不少見。發(fā)生這類糾紛的原因，與經(jīng)濟(jì)泡沫破滅關(guān)系極大。1997年的金融風(fēng)暴，不但狠狠地打擊了香港經(jīng)濟(jì)中的泡沫萬分，而且對(duì)深圳經(jīng)濟(jì)的影響也非常大。它使為數(shù)甚多的寄生于泡沫經(jīng)濟(jì)之上的企業(yè)和個(gè)人經(jīng)濟(jì)效益發(fā)生負(fù)增長(zhǎng)。而這些企業(yè)和個(gè)人又基本上是租賃房屋進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)、辦 公，甚至居住的。隨之發(fā)生的就是欠租金和因欠租金的大量房屋租賃糾紛。

2、不簽訂書面房屋租賃合同，或房屋租賃合同不規(guī)范，主要內(nèi)容不完備，雙方權(quán)利義務(wù)不明確而發(fā)生租賃糾紛。由于租住住雙方缺乏法律知識(shí)，或怕麻煩、圖簡(jiǎn)便，特別是農(nóng)村股份公司的村民出租房屋時(shí)，很少簽訂書面房屋租賃合同，更是留下了糾紛的

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